УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Здравствуйте, отвечать на вопрос, не видя документов сложно, потому что иногда люди путают право собственности и право пользования (регистрация по месту жительства), поэтому настоятельно советую подойти на консультацию к нам в офис с документами, которые у Вас имеются на руках. Для предварительной записи позвоните по тел. 227-59-37 Юлия Викторовна.
Здравствуйте Мария. При продаже недвижимости одним из сособственником, которой является несовершеннолетний ребенок, нужно получить разрешение органов опеки и попечительства, по месту регистрации несовершеннолетнего.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса имущественный налоговый вычет, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
Соответственно, Вам налоговый вычет не положен, если при покупке квартиры вы не использовали личные средства.
1. Представитель гражданина, имеющего право на получение свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, может действовать только на основании доверенности. При этом доверенность должна быть нотариально удостоверена, т. е. каждое действие, на которое уполномочивается поверенный, должно быть предусмотрено в доверенности.
2. Для подачи заявления о предоставлении социальной выплаты необходимо представить как в подлинниках, так и в копиях:
а) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина либо его законного представителя;
б) документ, подтверждающий полномочия законного представителя гражданина;
в) документ установленного образца, подтверждающий принадлежность к соответствующей категории граждан.
3. Сроки подачи заявления на меру социальной поддержки по обеспечению жильем действующим законодательством не ограничены.
Мера социальной поддержки на приобретение жилого помещения для каждого ветерана ВОВ рассчитывается согласно статье 23.2 ФЗ «О ветеранах» как произведение 36 квадратных метров и значения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту РФ и составляет на всей территории субъекта РФ одно значение, что дает возможность использовать полученную сумму для приобретения жилья в выбранном населенном пункте на территории данного субъекта РФ. Учитывая изложенное, реализовать свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории другого субъекта РФ не представляется возможным.
Добрый день, оформление завещания возможно после заключения договора долевого участия, произведения полной оплаты по догвору долевого участия, а также после государственной регистрации договора долевого участия.
Здравствуйте, возможен следующий выход из ситуации: они подают заявление о постановке на регистрационный учет у себя в городе в миграционную службу и одновременно подают заявление на снятие с регистрационного учета в Вашей квартире, по запросу миграционная служба снимает с регистрационного учета их из Вашей квартиры и ставят на регистрационный учет в их квартире.
Здравствуйте, Виталий! Вероятно, Вам придется пройти нелегкий и затратный по времени путь по изменению вида разрешенного использования земельного участка.
Сначала необходимо выяснить, утверждены ли в настоящий момент в муниципальном образовании, где расположен земельный участок, правила землепользования и застройки. Если да, то в них должна быть предусмотрена процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка, если нет, то тогда Ваша ситуация подпадает под действие п. 3 ч. 1 ст. 4 Закона О введении в действие Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которым изменение ВРИ (вида разрешенного использования) должно проводиться через процедуру публичных слушаний.
Вместе с тем, необходимо определиться с конкретным ВРИ. Список их опять же есть либо в утвержденных органом местного самоуправления Правилах землепользования и застройки (если они утверждены) либо в Приказе Минэкономразвития РФ № 39 от 15.02.2007. В данном случае подошел бы ВРИ "для размещения домов индивидуальной жилой застройки".
далее - цитата нормы: в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений частей 3-10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части соответствующих требований.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" порядок организации проведения публичных слушаний должен предусматривать заблаговременное оповещение жителей поселения о времени и месте публичных слушаний (в местной газете и на официальном сайте), затем результаты публичных слушаний публикуются в таком же порядке.
После этой процедуры глава местной администрации принимает решение об изменении ВРИ земельного участка. Вы с этим решением и заявлением об учете изменений объекта недвижимости идете в Земельную кадастровую палату (может находится в местном отделе Росреестра) по месту нахождения земельного участка.
В любом случае, сначала Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о желании изменить ВРИ своего земельного участка и с просьбой сообщить о действующем на территории данного поселения порядке такого изменения.
Добрый день, Игорь! Действительно, если вы приватизируете свою комнату в свою единоличную собственность, то вы сможете сдать ее в наем, не утруждая себя получением чьего то согласия, так как ваша комната станет после этого только Вашей единоличной собственностью, и согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью, в том числе и сдавать ее в наем/аренду.
Здравствуйте, Антон!
Чтобы прописать в неприватизированную квартиру своего несовершеннолетнего ребенка, вашему сыну не нужно ничье согласие. А вот чтобы прописать в такую квартиру свою жену, ему нужно не только ваше письменное согласие, как нанимателя, но и письменное согласие других членов семьи. В данном случае вашей дочери. А также согласие наймодателя, чаще всего муниципалитета. Но тот может отказать, если общая площадь жилья окажется после вселения ниже учетной нормы, принятой в регионе (п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ).
Что же касается приватизации, то заставить вас силой приватизировать квартиру никто не может, даже суд. Единственное, что можно к этому добавить: в вашей ситуации на приватизацию лучше не соглашаться. После приватизации ваш сын получит право прописать в квартиру без вашего согласия кого угодно, так как станет собственником доли.
