УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24

X

+7 (391) 24-990-24

Оформление ипотеки – настоящий квест, пройти который по силам только знатоку ипотечного кредитования. Именно такие специалисты работают в компании «КИАН» – профессионалы,  готовые помочь вам с любой ипотечной сделкой.

Получение ипотечного кредита в общем случае не вызывает серьёзных затруднений. Но под общим случаем понимается заемщик с белой зарплатой, с накопленным первоначальным взносом от 15% и хорошей кредитной историей, который хочет купить квартиру в ипотеку. Любое отклонение от заданных параметров создает дополнительные сложности в получении ипотеки. Например, если человек решил приобрести в ипотеку залоговую квартиру или не имеет нужную сумму в качестве первоначального взноса для покупки новостройки, или его дохода не хватает на желаемую сумму кредита – процедура оформления усложняется. И тут не обойтись без профессиональной помощи.

Необходимый результат обеспечат профильные специалисты. Предложение выгодной ипотечной программы – ипотечный брокер, поиск наилучшего объекта недвижимости – риэлторы, юридическая сторону сделки – юрист по недвижимости, а оценку произведет независимый аккредитованный оценщик.

Не менее важен вопрос единовременных расходов при оформлении сделки.  Например, выбор страховой компании – сумма страховки может существенно увеличивать ежегодные затраты на обслуживание ипотечного кредита. Страховые компании-партнёры КИАН предлагают для наших клиентов страховку по льготным тарифам, давая возможность сократить как разовые, так и постоянные затраты.

Военная ипотека

Военной ипотекой называют механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем. Выдача военной ипотеки регулируется федеральным законодательством и отличается особыми требованиями к оформлению процедуры. Такой вид сделки требует обязательное сопровождение специалистов рынка недвижимости, контроль сроков согласования и условий необходимо в первую очередь продавцу, который будет спокоен за результат сделки и расчета с ним.

Ипотека с материнским капиталом

Государство создает условия доступности приобретения жилья для семей с детьми, разрабатываются меры субсидирования процентных ставок по специальным ипотечным программам с материнским капиталом. Процедура получения кредита в этом случае несколько сложнее, чем в обычном порядке.  Работа с нашими ипотечными брокерами обеспечит оформление  ипотеки с материнским капиталом, учитывая индивидуальные условия:

  • без подтверждения доходов заемщика;
  • возраст детей не имеет значения;
  • получение МСК после рождения первого ребенка;
  • досрочное гашение ипотеки «папским капиталом» после рождения третьего ребенка.

Ипотека с господдержкой

Это вид ипотечного кредитования, при котором банки выдают заемщикам определённых категорий кредиты по сниженной ставке, а разницу компенсирует государство.

Оформить ипотеку по сниженным ставкам граждане РФ, соответствующие критериям действующих целевых программ. Таких программ в России несколько, и у каждой свои условия и требования к заемщикам.

Приведём пример.

Программа господдержки «Льготная ипотека».

Программа распространяется только на первичный рынок жилья.

«Льготная ипотека» обеспечивает низкую, фиксированную в среднем 6%  ставку на весь срок кредита. Без требований к семейному положению и наличию детей.

По программе можно приобрести квартиру в Красноярском крае до 6 млн.

«Льготная ипотека» может сочетаться с другой субсидированной или рыночной ставкой. Льготный процент  обеспечивается за счёт одновременного субсидирования, осуществляемого:

  • государством в рамках мер поддержки населения;
  • банком с целью стимулировать работу застройщика;
  • застройщиком для увеличения спроса на квартиры в новостройках.

Семейная ипотека

Программа «Семейная ипотека» позволяет купить жилье на льготных условиях. На сегодняшний день получить семейную ипотеку под сниженный процент могут семьи с одним ребёнком при условиях:

  • в семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребёнок;
  • усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка;
  • первоначальный взнос – от 15%, можно использовать маткапитал;
  • максимальная сумма кредита для Красноярского края – 6 млн рублей
  • опция распространяется  на новостройки, то есть объект недвижимости должен быть приобретён у юридического лица, либо физического только на стадии строительства.

Ипотека для бизнеса

Ипотека на коммерческую недвижимость часто требуется собственникам бизнеса. Однако процедура получения кредита для такой категории заемщиков намного сложнее, чем для физического лица, – в этом случае требуется подтверждать не только личную платежеспособность, но и рентабельность бизнеса.

Специалисты КИАН помогут с получением ипотечного кредита на недвижимость для бизнеса, либо получение кредита под залог коммерческой или жилой недвижимости.

Начинающие и молодые предприниматели получат консультации о государственной поддержке, налоговых льготах и гарантиях по кредитам.

 


Оставить заявку    


Смотреть все Услуги

	Array
(
    [PROPERTY_href] => Array
        (
            [TITLE] => Отправлено со страницы
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => Y
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 114
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 0
            [ORIGINAL_TITLE] => [54] Отправлено со страницы
            [DEFAULT] => https://kian24.ru/uslugi/kupit-kvartiru-v-ipoteku/index.php
            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_href]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/.default
                )

            [OLD_VALUE] => https://kian24.ru/uslugi/kupit-kvartiru-v-ipoteku/index.php
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_href__
        )

    [PROPERTY_ITEMS] => Array
        (
            [TITLE] => Услуга
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => Y
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => E
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 113
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 15
            [ORIGINAL_TITLE] => [53] Услуга
            [ITEMS] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [ID] => 0
                            [VALUE] => (выберите из списка)
                        )

                    [6251] => Array
                        (
                            [ID] => 6251
                            [VALUE] => Заказать поиск объекта
                        )

                    [21215] => Array
                        (
                            [ID] => 21215
                            [VALUE] => Ипотечный брокер в Красноярске
                        )

                    [6096] => Array
                        (
                            [ID] => 6096
                            [VALUE] => Ипотечный калькулятор
                        )

                    [21192] => Array
                        (
                            [ID] => 21192
                            [VALUE] => Купить квартиру в ипотеку
                        )

                    [21189] => Array
                        (
                            [ID] => 21189
                            [VALUE] => Обмен жилья в Красноярске
                        )

                    [21213] => Array
                        (
                            [ID] => 21213
                            [VALUE] => Покупка квартиры
                        )

                    [21187] => Array
                        (
                            [ID] => 21187
                            [VALUE] => Покупка квартиры в новостройке 
                        )

                    [21195] => Array
                        (
                            [ID] => 21195
                            [VALUE] => Помощь в получении ипотеки в Красноярске
                        )

                    [21214] => Array
                        (
                            [ID] => 21214
                            [VALUE] => Преференции/выгоды
                        )

                    [21186] => Array
                        (
                            [ID] => 21186
                            [VALUE] => Продажа квартиры
                        )

                    [12613] => Array
                        (
                            [ID] => 12613
                            [VALUE] => Сопровождение сделок с недвижимостью
                        )

                )

            [DEFAULT] => ={$arParams[
            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_ITEMS]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => list
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/list/.default
                )

            [OLD_VALUE] => ={$arParams[
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_ITEMS__
        )

    [group_1493898921502] => Array
        (
            [ORIGINAL_TITLE] => Новая группа (group_1493898921502)
            [TITLE] => Новая группа
            [GROUP_FIELD] => Y
            [DEPTH_LAVEL] => 1
            [CLASS] => row-ib
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[group_1493898921502]
        )

    [group_1493898928264] => Array
        (
            [ORIGINAL_TITLE] => Новая группа (group_1493898928264)
            [TITLE] => Новая группа
            [GROUP_FIELD] => Y
            [DEPTH_LAVEL] => 2
            [CLASS] => col-md-6
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[group_1493898928264]
        )

    [NAME] => Array
        (
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [ACTIVE] => Y
            [ORIGINAL_TITLE] => Название
            [TITLE] => Ваше имя
            [IS_REQUIRED] => Y
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[NAME]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                    [0] => required
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/.default
                )

            [FIRST_GROUP_FIELD] => 1
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__NAME__
            [OLD_VALUE] => 
        )

    [PROPERTY_phone] => Array
        (
            [TITLE] => Телефон
            [IS_REQUIRED] => Y
            [HIDE_FIELD] => N
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 115
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 0
            [ORIGINAL_TITLE] => [55] Телефон
            [TEMPLATE_ID] => phone
            [VALIDRULE] => Array
                (
                    [0] => phone
                    [1] => required
                )

            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_phone]
            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/phone
                )

            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_phone__
            [OLD_VALUE] => 
        )

    [PROPERTY_email] => Array
        (
            [TITLE] => Email
            [IS_REQUIRED] => Y
            [HIDE_FIELD] => N
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 116
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 0
            [ORIGINAL_TITLE] => [56] Email
            [VALIDRULE] => Array
                (
                    [0] => email
                    [1] => required
                )

            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_email]
            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/.default
                )

            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_email__
            [OLD_VALUE] => 
        )

    [group_1493898937831] => Array
        (
            [ORIGINAL_TITLE] => Новая группа (group_1493898937831)
            [TITLE] => Новая группа
            [GROUP_FIELD] => Y
            [DEPTH_LAVEL] => 2
            [CLASS] => col-md-6
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[group_1493898937831]
        )

    [PREVIEW_TEXT] => Array
        (
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => T
            [MULTIPLE] => N
            [ROW_COUNT] => 5
            [COL_COUNT] => 30
            [ORIGINAL_TITLE] => Описание для анонса
            [TITLE] => Текст сообщения
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[PREVIEW_TEXT]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => html
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/html/.default
                )

            [FIRST_GROUP_FIELD] => 1
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PREVIEW_TEXT__
            [OLD_VALUE] => 
        )

)
1	
Написать нам
Имя
Телефон
E-mail
Комментарий