Новости рынка

Одной из первых антикризисных мер, принятых для поддержки застройщиков весной этого года, стало постановление правительства, позволяющее строительным компаниям переносить сроки ввода жилья на полгода. Из-за ситуации, сложившейся с началом пандемии, застройщикам разрешили менять сроки сдачи домов в эксплуатацию без последствий в виде штрафов и пеней.

Власти готовят очередные изменения в законодательство, которые принимаются, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Должны появиться новые механизмы достройки брошенных застройщиками домов. Об этом на онлайн-конференции «Борьба с незавершенным строительством как драйвер развития регионов» рассказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

ПСБ улучшил условия по ипотечным программам, пользующимся устойчивым спросом покупателей жилья. Это ипотека на апартаменты, рефинансирование ипотечных кредитов других банков, нецелевые кредиты под залог недвижимости. По этим программам банк увеличил максимальный размер кредита и снизил ставки на 0,2–0,35 процентных пункта.

В Красноярском крае резко выросло количество заявлений о признании банкротами физических лиц. По данным Арбитражного суда Красноярского края, с 1 августа по 30 сентября в 2019 году поступило 217 таких заявлений, за тот же период в 2020 году подали почти в два раза больше — 404 заявления.

Процентные ставки по ипотеке за последнее время стали значительно доступнее, но получить кредит многим заемщикам мешает отсутствие первоначального взноса.

Премьер-министр Михаил Мишустин закрепил за обманутыми дольщиками, вложившими в будущее жилье материнский капитал, но получившими после банкротства застройщика денежную компенсацию, право повторно использовать средства маткапитала без обращения в суд.

Возводимые дома должны учитывать изменившийся спрос в строительстве жилья.

Меры, предпринимаемые правительством, Центробанком и ДОМ.РФ, могут содействовать снижению ставки по ипотеке еще на 1-1,5%, считает гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Этой весной в Центробанк поступило большое количество жалоб от заемщиков, которым банки отказали в «кредитных каникулах» по закону.

В Красноярске подписано постановление об утверждении проекта планировки и межевания квартала в районе ул. Партизана Железняка в Советском районе. Здесь планируется возвести новый жилой комплекс с бассейном, поликлиникой и отелем.