Продажа квартиры в Красноярске
На протяжении 23 лет команда нашего агентства «КИАН» успешно помогает собственникам в продаже квартир, комнат, жилых домов. Разрабатывая свой пакет услуг, мы исходили из самого простого намерения — желания не проиграть. Не проиграть Ваше время и деньги, что в контексте продажи недвижимости всегда одно и то же.
Любой продавец недвижимости попадает в условия, когда у него всеми силами стараются выторговать низкую цену. Абсолютно никто сегодня не застрахован от дисконтирования цены, когда
Продать квартиру быстро и выгодно? Это реально!
Безусловно, снижение цены — самый действенный способ продать квартиру быстрее. Но ответьте себе честно на вопрос: готовы ли Вы получить за свою собственность меньшую сумму, чем могли бы? (Даже в обстоятельствах срочной продажи)
Наша компания понимает важность соблюдения интересов продавца и старается работать не с понижением цены на квартиру, а повышением ее конкурентоспособности.
Для этого мы:
- проводим регулярные маркетинговые исследования аналогов и предоставляем прогнозы спроса;
- внимательно изучаем статистику проданных за последнее время объектов;
- предлагаем эффективные предпродажные рекомендации по улучшению характеристик продаваемого объекта;
Все это осуществляется в рамках услуги «Риэлтор Вашего района», которая предполагает полную осведомленность специалистов о том районе, в котором они работают. Риэлторы «КИАН» занимаются осмотром
И еще один немаловажный аспект нашей работы: помогая продавцу, мы работаем для покупателя! Люди любят покупать, но не любят, чтобы им продавали. И мы любим помогать покупать, предоставляя наилучший выбор для своего покупателя.
Для этого мы:
- создаем запоминающуюся и вместе с тем простую и понятную презентацию квартиры с подробным описанием преимуществ и профессиональными фотографиями;
- стараемся акцентировать все моменты, которые важны для покупателя;
- поддерживаем обратную связь с покупателем после показа квартиры, анализируем его мнение, оформляем письменный отчет для продавца по озвученным им предложениям.
Это помогает нам лучше узнать «покупателя» на продаваемый объект, а в результате быстрее и выгоднее продать Вашу квартиру.
И покупатель найден!
К работе приступает юридический отдел нашей компании, который выступит гарантом в оформлении Вашей сделки и:
- проведет анализ условий сделки, в соответствии с требованиями законодательства и кредитной организации, подготовит проекты договоров и все необходимые документы для продажи Вашей недвижимости;
- организует и проведет переговоры, обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты между сторонами;
- обеспечит комфортные условия передачи документов на государственную регистрацию.
И конечно же, за все время продажи квартиры мы стараемся оградить Вас от ненужных контактов, излишнего беспокойства и непредвиденных проблем. Кстати, средний срок продажи квартир в агентстве КИАН составляет всего 45 дней.
План продажи объекта
1. Встреча на объекте (осмотр квартиры, анализ ситуации, консультации)
Мероприятия:
-
осмотр квартиры, анализ и консультация по рынку недвижимости
Мероприятия:
-
мониторинг рынка недвижимости
- изучение спроса, конкурентов
Мероприятия:
- формирование стоимости с учетом спроса и предложения, характеристик объекта
Мероприятия:
-
согласование договора и плана продаж
Мероприятия:
- консультация, профессиональная фото/видеосъемка объекта
Мероприятия:
- размещение объявления на ТОПовых позициях
7. Работа по поиску покупателя
Мероприятия:
-
определение портрета идеального покупателя
-
разработка плана продаж и презентаций
Мероприятия:
- прием и анализ входящих обращений, анализ, согласование показа объекта
Мероприятия:
- проведение переговоров в интересах собственника, презентации объекта
Мероприятия:
- проведение ценовых переговоров в интересах собственника
Мероприятия:
- Помощь в оформлении всех необходимых документов для сделки
Мероприятия:
- сопровождение собственника на всех этапах сделки, организация безопасных расчетов, прием-передача объекта
Важно
Защита от криминала и реальная экономия времени.
Работая с одним профессионалом, вы экономите свое время, силы и уменьшаете риск быть обманутым.
Защита Ваших экономических и правовых интересов.
Мы обеспечим полный контроль над всеми этапами сделки. В нашей команде юристы, ипотечные брокеры, аттестованные агенты и другие.
Реальная оценка квартиры и лучшая ориентация на рынке.
Наши сотрудники грамотно оценят недвижимость и выгодно презентуют ее достоинства.
Выгодные условия.
В компании разработана гибкая система скидок для разных категорий граждан и специальные предложения.
Прозрачность отношений.
Наша компания работает с открытой комиссией.
Реальная рекламная кампания по эффективной схеме.
Мы обеспечиваем продвижение Вашего объекта наиболее широкой и эффективной рекламой.
Защита и возможность справиться с любой сложной ситуацией.
У нас работают профессионалы с колоссальным опытом проведут любую сделку безопасно и комфортно!
Реальная ответственность за предоставляемые услуги.
Вы получаете результат - продажу в кратчайшие сроки и с наилучшими для Вас условиями.