Продажа квартиры

На протяжении 23 лет команда нашего агентства «КИАН» успешно помогает собственникам в продаже квартир, комнат, жилых домов. Разрабатывая свой пакет услуг, мы исходили из самого простого намерения – желания не проиграть. Не проиграть Ваше время и деньги, что в контексте продажи недвижимости всегда одно и то же.

Любой продавец недвижимости попадает в условия, когда у него всеми силами стараются выторговать низкую цену. Абсолютно никто сегодня не застрахован от дисконтирования цены, когда какой-либо посредник размещает в рекламе без Вашего согласия  и предлагает  ваш объект по намеренно заниженной цене. Рынок недвижимости – это агрессивная среда. И можно назвать десятки ситуаций, когда продавец вынужден продавать свою квартиру по придавленной демпингом стоимости.

    Безусловно, снижение цены  – самый действенный способ продать квартиру быстрее. Но ответьте себе честно на вопрос: готовы ли Вы получить за свою собственность меньшую сумму, чем могли бы? (Даже в обстоятельствах срочной продажи)

      Наша компания понимает важность соблюдения интересов продавца и старается работать не с понижением цены на квартиру, а повышением ее конкурентоспособности.

Для этого мы:

·         проводим регулярные маркетинговые исследования аналогов и предоставляем прогнозы спроса;

·         внимательно изучаем статистику проданных за последнее время объектов;

·         предлагаем эффективные предпродажные рекомендации по улучшению характеристик продаваемого объекта;

           Все это осуществляется в рамках услуги «Риэлтор Вашего района», которая предполагает полную осведомленность специалистов о том районе, в котором они работают. Риэлторы «КИАН» занимаются осмотром объектов-конкурентов, владеют информацией о сроках продажи и ценах сделок, следят за новостями, прогнозируя как изменившиеся инфраструктура или экономическая обстановка может повлиять на спрос.

И еще один немаловажный аспект нашей работы: помогая продавцу, мы работаем для покупателя! Люди любят покупать, но не любят, чтобы им продавали. И мы любим помогать покупать, предоставляя наилучший выбор для своего покупателя.  

Для этого мы:

·         создаем запоминающуюся и вместе с тем простую и понятную презентацию квартиры с подробным описанием преимуществ и профессиональными фотографиями;

·         стараемся акцентировать все моменты, которые важны для покупателя;

·         поддерживаем обратную связь с покупателем после показа квартиры, анализируем его мнение, оформляем   письменный отчет для продавца по озвученным им предложениям.

Это помогает нам лучше узнать «покупателя» на продаваемый объект, а в результате быстрее и выгоднее продать Вашу квартиру.

И  покупатель найден!  

К работе приступает юридический отдел нашей компании, который выступит  гарантом в оформлении Вашей сделки и:

·         проведет анализ условий сделки, в соответствии с требованиями законодательства и кредитной организации, подготовит проекты договоров и  все необходимые документы для продажи Вашей недвижимости;

·         организует и проведет переговоры, обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты между сторонами;

·         обеспечит комфортные условия передачи документов на государственную регистрацию.

 

И конечно же, за все время продажи квартиры мы стараемся оградить Вас от ненужных контактов, излишнего беспокойства и непредвиденных проблем. Кстати, средний срок продажи  квартир в агентстве КИАН составляет всего 45 дней.