УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24

X
Заказать звонок

Продажа квартиры в Красноярске

На протяжении 23 лет команда нашего агентства «КИАН» успешно помогает собственникам в продаже квартир, комнат, жилых домов. Разрабатывая свой пакет услуг, мы исходили из самого простого намерения — желания не проиграть. Не проиграть Ваше время и деньги, что в контексте продажи недвижимости всегда одно и то же.

Любой продавец недвижимости попадает в условия, когда у него всеми силами стараются выторговать низкую цену. Абсолютно никто сегодня не застрахован от дисконтирования цены, когда какой-либо посредник размещает в рекламе без Вашего согласия и предлагает ваш объект по намеренно заниженной цене. Рынок недвижимости — это агрессивная среда. И можно назвать десятки ситуаций, когда продавец вынужден продавать свою квартиру по придавленной демпингом стоимости.

Продать квартиру быстро и выгодно? Это реально!

Безусловно, снижение цены — самый действенный способ продать квартиру быстрее. Но ответьте себе честно на вопрос: готовы ли Вы получить за свою собственность меньшую сумму, чем могли бы? (Даже в обстоятельствах срочной продажи)

Наша компания понимает важность соблюдения интересов продавца и старается работать не с понижением цены на квартиру, а повышением ее конкурентоспособности.

Для этого мы:

  • проводим регулярные маркетинговые исследования аналогов и предоставляем прогнозы спроса;
  • внимательно изучаем статистику проданных за последнее время объектов;
  • предлагаем эффективные предпродажные рекомендации по улучшению характеристик продаваемого объекта;

Все это осуществляется в рамках услуги «Риэлтор Вашего района», которая предполагает полную осведомленность специалистов о том районе, в котором они работают. Риэлторы «КИАН» занимаются осмотром объектов-конкурентов, владеют информацией о сроках продажи и ценах сделок, следят за новостями, прогнозируя как изменившиеся инфраструктура или экономическая обстановка может повлиять на спрос.

И еще один немаловажный аспект нашей работы: помогая продавцу, мы работаем для покупателя! Люди любят покупать, но не любят, чтобы им продавали. И мы любим помогать покупать, предоставляя наилучший выбор для своего покупателя.

Для этого мы:

  • создаем запоминающуюся и вместе с тем простую и понятную презентацию квартиры с подробным описанием преимуществ и профессиональными фотографиями;
  • стараемся акцентировать все моменты, которые важны для покупателя;
  • поддерживаем обратную связь с покупателем после показа квартиры, анализируем его мнение, оформляем письменный отчет для продавца по озвученным им предложениям.

Это помогает нам лучше узнать «покупателя» на продаваемый объект, а в результате быстрее и выгоднее продать Вашу квартиру.

И покупатель найден!

К работе приступает юридический отдел нашей компании, который выступит гарантом в оформлении Вашей сделки и:

  • проведет анализ условий сделки, в соответствии с требованиями законодательства и кредитной организации, подготовит проекты договоров и все необходимые документы для продажи Вашей недвижимости;
  • организует и проведет переговоры, обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты между сторонами;
  • обеспечит комфортные условия передачи документов на государственную регистрацию.

И конечно же, за все время продажи квартиры мы стараемся оградить Вас от ненужных контактов, излишнего беспокойства и непредвиденных проблем. Кстати, средний срок продажи квартир в агентстве КИАН составляет всего 45 дней.

План продажи объекта

1. Встреча на объекте (осмотр квартиры, анализ ситуации, консультации)

Мероприятия:

  • осмотр квартиры, анализ и консультация по рынку недвижимости

2. Подготовка сравнительного маркетингового анализа (СМА)

 Мероприятия:
  • мониторинг рынка недвижимости

  • изучение спроса, конкурентов


3. Определение рекомендованной стоимости реализации объекта

Мероприятия: 
  • формирование стоимости с учетом спроса и предложения, характеристик объекта

4. Подписание договора

Мероприятия:
  • согласование договора и плана продаж



5. Предпродажная подготовка квартиры

Мероприятия:
  • консультация, профессиональная фото/видеосъемка объекта

6. Рекламная кампания

Мероприятия: 
  • размещение объявления на ТОПовых позициях

7. Работа по поиску покупателя

Мероприятия:

  • определение портрета идеального покупателя

  • разработка плана продаж и презентаций



8. Обработка обращений

Мероприятия:
  • прием и анализ входящих обращений, анализ, согласование показа объекта
9. Организация показов покупателям

Мероприятия:
  • проведение переговоров в интересах собственника, презентации объекта

10. Проведение переговоров 

Мероприятия: 
  • проведение ценовых переговоров в интересах собственника

11. Сбор документов к сделке

Мероприятия:
  • Помощь в оформлении всех необходимых документов для сделки
12. Продажа

Мероприятия:
  • сопровождение собственника на всех этапах сделки, организация безопасных расчетов, прием-передача объекта


Важно

Защита от криминала и реальная экономия времени.

Работая с одним профессионалом, вы экономите свое время, силы и уменьшаете риск быть обманутым.

Защита Ваших экономических и правовых интересов.

Мы обеспечим полный контроль над всеми этапами сделки. В нашей команде юристы, ипотечные брокеры, аттестованные агенты и другие.

Реальная оценка квартиры и лучшая ориентация на рынке.

Наши сотрудники грамотно оценят недвижимость и выгодно презентуют ее достоинства.

Выгодные условия.

В компании разработана гибкая система скидок для разных категорий граждан и специальные предложения.

Прозрачность отношений.

Наша компания работает с открытой комиссией.

Реальная рекламная кампания по эффективной схеме.

Мы обеспечиваем продвижение Вашего объекта наиболее широкой и эффективной рекламой.

Защита и возможность справиться с любой сложной ситуацией.

У нас работают профессионалы с колоссальным опытом проведут любую сделку безопасно и комфортно!

Реальная ответственность за предоставляемые услуги.

Вы получаете результат - продажу в кратчайшие сроки и с наилучшими для Вас условиями.

 


Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Татьяна Николаевна
Татьяна Николаевна
Специалист рынка недвижимости
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email*
Текст сообщения