Ответы на частозадаваемые вопросы о недвижимости

Главная Вопрос-ответ. Ипотека

Вопрос-ответ

Ипотека

19 декабря 2018

Какие преимущества покупки квартиры по ипотеке?

Ольга Марковна

Ответ:

Богданова Анастасия Леонидовна

Вы решаете квартирный вопрос в довольно короткие сроки - жить в квартире можно сразу, выплачивая по кредиту за нее в течение большого срока. Получаете прописку. Налоговые льготы: вычитается из Вашего дохода, с которого подлежит платить налог, сумма направленная на приобретение жилья (до 2,000,000 руб.) + суммы ушедшие на выплату процентов по кредиту. С чего начать: с банка или ипотечного брокера?
Начать лучше с ипотечного брокера, желательно, чтобы он состоял в составе риэлтерской компании – где Вам предложат и вариант квартиры и консультацию по оформлению кредита на нее.
Получить более подробную информацию можно на бесплатной консультации, записавшись по телефону 294-17-18.

13 декабря 2018

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Ипотека взята в июле 2017 в Сбербанке. В феврале 2019 родиться 3 ребёнок. Имеем ли мы право на рефинансирование ипотеки под 6%? В президентском указе Пр-2440, п. 2 и Постановлении Правительства РФ № 1711 даётся понять что да. Спасибо.

Оксана

Ответ:

Шолохова Татьяна Алексеевна

Если ранее покупка была по одной из 3 целей: покупка квартир на первичном рынке по ФЗ 214 (ДДУ), покупка квартир на первичном рынке по ДУПТ от юр. лица или покупка квартир на вторичном рынке, когда застройщик является первым и единственным собственником объекта, то при рождении в семье заемщика второго, третьего или последующих детей в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 можно воспользоваться программой «Семейная ипотека».
Мы поможем Вам подобрать банк и провести рефинансирование ранее взятого кредита. Позвоните по телефону 296-03-95.

23 ноября 2018

Добрый день. Подскажите какие условия сейчас банки предлагают по рефинансированию ипотечных кредитов?

Григорий

Ответ:

Богданова Анастасия Леонидовна

Самая простая программа рефинасирования ипотечного кредита это программа по двум докуметам.Мы предлагаем помощь в рефинасирование и гарантируем ставку от 9% годовых!Получить более подробную информацию можно на бесплатной консультации, записавшись по телефону 294-17-18.

19 ноября 2018

Добрый день. Означает ли отсутствие в договоре строчки где кредитор не в праве повышать процентную ставку, автоматическим разрешением банку повысить её.

Валерия

Ответ:

Шолохова Татьяна Алексеевна

В кредитном договоре должны быть указаны условия, в каком случае банк может изменить процентную 0441тавку. В одностороннем порядке банк не может менять кредитные условия. Если в Вашем кредитном договоре не описана возможность изменения процентной ставки, то для ее изменения должно быть подписано двухстороннее дополнительное соглашение — со стороны заемщика и стороны кредитора.

23 октября 2018

Здравствуйте! Хочу взять ипотеку в Красноярске. Может ли быть поручителем человек из другого города? Может ли человек поручиться удаленно, не приезжая в Красноярск?

Алексей

Ответ:

Шолохова Татьяна Алексеевна

Здравствуйте Алексей. Хороший вопрос и очень актуальный на сегодняшний день.
Заемщик, как и созаемщик, могут быть из города, отличного от места положения объекта сделки и ее проведения. При этом участники сделки могут подписать кредитный договор в отделении банка как по месту расположения объекта, так и по месту проживания основного заемщика. Есть ряд банков, в которых за созаемщика(поручителя) кредитный договор может подписать основной заемщик по доверенности. При этом доверенность должна быть оформлена по форме банка.
Более подробную информацию Вы можете на бесплатной консультации по телефону 296-03-95

8 октября 2018

Планируем покупать 2-х ком. квартиру, хочу оформить ипотеку по двум докуметам.Подскажите какая будет процентная ставка?

Руслан

Ответ:

Богданова Анастасия Леонидовна

Добрый день. На сегодня ипотеку по 2-м документам можно оформить как на строящееся жилье, так и на готовое. Самая низкая % ставка по такой программе по сокращенному списку документов 9,5% и первоначальный взнос должен быть не меньше 40%.Получить более подробную информацию можно на бесплатной консультации, записавшись по телефону 294-17-18.

14 сентября 2018

Добрый день. Подскажите пожалуйста. При платеже по заявлению о досрочном погашении ипотеки какой вариант выгоднее в итоге, чтобы уменьшить сумму переплаты. Уменьшение платежа или уменьшения срока ипотеки? Какая разница?

Сергей

Ответ:

Шолохова Татьяна Алексеевна

Здравствуйте Сергей. При частично-досрочном погашении (ЧДП) можно сократить срок или размер ежемесячного платежа. При ЧДП сумма идет на погашение основного долга. Общая переплата будет ниже, если делать ЧДП с сокращением именно срока кредита.

13 сентября 2018

Возможно ли с вашей помощью переоформить ипотеку ВТБ24 (12.95 %), в другом банке под меньший процент? на сейчас оставшаяся сумма около 2 000 000 руб., стоимость квартиры около 3 млн.Так же часть кредита была погашена материнским капиталлом.

Марина

Ответ:

Богданова Анастасия Леонидовна

Вы можете Вы можете рефинансировать существующий кредит по ставке от 9% годовых.Чтобы сделать подробный расчет, необходимо задать несколько уточняющих вопросов. Поэтому жду Вас на консультацию в удобное время записавшись по телефону 294-17-18.

15 августа 2018

Добрый день. Планируем приобрести квартиру по ипотеке, которая уже находится в залоге у Росбанка? Если такое возможно, то как это будет выглядеть, и сколько займет времени?

Ирина

Ответ:

Богданова Анастасия Леонидовна

Да, это возможно.Сегодня такие сделки успешно проводятся на рынке недвижимости Красноярска.Если квартира находится в залоге у банка, то при продаже ее необходимо сначала рассчитаться с банком, а затем оформлять новый кредит и залог.То есть у ВАС (покупателя) должно быть достаточно собственных средств, чтобы погасить имеющийся кредит. Возможно также Вам,как покупателю взять кредит в Дельтакредит банке.В этом случае банк может пойти навстречу и позволит переоформить имеющийся кредит на нового заемщика.Сроки будут зависеть от многих факторов: где сейчас находится закладная, как быстро банк готов принять сумму полного досрочного гашения и т. д.В среднем от 5 до 14 рабочих дней. В любом случае рекомендую подобные операции проводить с участием профессионалов.

Получить более подробную информацию можно на бесплатной консультации, записавшись по телефону 294-17-18.

6 августа 2018

Наша семья состоит из 4 человек, я, муж и двое детей. Второй ребёнок был рождён после 1 января 2018 года. У нас есть ипотека с 2014 года под 12% платим исправно и страховку, квартира куплена в новостройке у Застройщика. С помощью каких программ или условий возможно снижение процентной ставки по ипотеке???.

Наталья

Ответ:

Шолохова Татьяна Алексеевна

Добрый день, Наталья. Снизить процентную ставку возможно с помощью рефинансирования в другом банке. Также не исключаю, что банк, в котором оформлена ипотека может снизить ставку по заявлению — для этого нужно обратиться в банк-кредитор или воспользоваться программой Семейная Ипотека и рефинансировать кредит под 6% на 3 года.
Приходите и вы получите более подробную информацию на бесплатной консультации, записавшись по телефону 296-03-95.

4 5 6 7 8

Центральный офис

address

г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 48

phones

+7(391)227-24-82 +7(391)227-57-14

schedule

пн-пт: 9:30 - 18:30
сб,вс: выходной

Октябрьский офис

address

г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 71

phones

+7(391)218-12-12

schedule

пн-пт: 9:30 - 18:30
сб, вс: выходной

Красноярское инвестиционное агентство недвижимости

ООО "КИАН", 2010,
Соглашение на обработку данных

Разработка сайта Edison Studio

Введите имя

Телефон

Время звонка

- поля, обязательные для заполнения

Я согласен на обработку персональных данных