УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Исследование, проведённое федеральным фондом «ДОМ.РФ», показало, что 70% населения России хотело бы жить в частных домах. Из них половина приходится на тех, кто сейчас живёт в многоквартирных домах в городе. Можно, конечно, поспорить о результатах этого исследования — но отрицать рост интереса к малоэтажному строительству в последние годы никак нельзя.
Среди тех, кто интересуется загородной недвижимостью в Красноярске, чтобы купить, — в основном семейные люди, желающие повысить качество жизни для себя и своих детей, люди предпенсионного возраста, мечтающие с выходом на пенсию заниматься подсобным хозяйством. И это не удивительно, ведь экологическая обстановка в Красноярске оставляет желать лучшего. А люди хотят видеть над головой чистое небо и дышать свежим воздухом. Немаловажным фактором, влияющим на выбор в пользу приобретения загородной недвижимости, является транспортная доступность — с каждым годом появляется всё больше и больше новых дорог и транспортных развязок.
Что же есть на местном рынке загородной недвижимости в настоящее время? Выбор велик и ограничен только фантазией и бюджетом покупателя. В окрестностях Красноярска есть элитные жилые посёлки (Сосны, Удачный), клубные посёлки (Шамони), обычные коттеджные посёлки (Видный и другие), а также частные дома в сельской местности. Желающие купить коттедж могут выбирать по своему вкусу.
На продажи загородной недвижимости в ближайшем будущем повлияет тот факт, что Красноярский край стал одним из пяти регионов страны, где уже в этом году запустят пилотный проект малоэтажного строительства жилья. По данным Минстроя РФ, нас ожидает комплексная застройка территорий, включая возведение всей необходимой инфраструктуры.
В окрестностях деревни Минино будет централизованно построено несколько жилых посёлков. И строительство начнётся уже во второй половине года. В целом планы у Минстроя грандиозные — после реализации пилотных проектов они планируют перейти к массовой малоэтажной застройке.
Как это скажется на продажах загородной недвижимости в Красноярском крае — мы узнаем чуть позже. Но совершенно ясно, что у покупателей появится выбор и возможность найти подходящий объект по более привлекательной цене. Так что, если вы планируете продажу загородной недвижимости — не теряйте времени.
Проанализировав сделки за февраль—март 2021 года, эксперты по недвижимости сделали вывод, что пик цен уже пройден. Стоимость квадратного метра начинает медленно, но верно снижаться. А если принимать во внимание предстоящий выпуск в продажу новых объектов, то продавцам стоит поторопиться. Сейчас самое выгодное время, чтобы продать свою загородную недвижимость.
Главная новость весны 2021 года для тех, кто планирует купить загородную недвижимость в Красноярске, — это новый законопроект о том, чтобы сделать земельный участок на этапе строительства предметом залога по ипотеке. Проще говоря, это позволит распространить ипотечное кредитование на малоэтажное строительство.
В настоящий момент получить ипотеку на строительство загородной недвижимости практически невозможно. Люди вынуждены брать потребительские кредиты, чтобы закончить строительство. Но до конца этого года законопроект должен быть принят — и тогда действие льготных ипотечных программ будет распространяться и на тех, кто строит свой дом.
Это хорошая новость не только для планирующих строительство, но и для тех, кто хочет купить коттедж уже готовым. Если законопроект будет принят, многие люди предпочтут взять ипотеку на строительство и строить свой дом с нуля. В результате у тех, кто захочет купить коттедж, будет большой выбор.
Покупателей готовых домов станет меньше, продавцов — больше, и есть вероятность, что купить загородную недвижимость в Красноярске можно будет дешевле. Но это будет не раньше чем через год — а пока стоит ориентироваться на текущую ситуацию. Выбор домов и коттеджей в окрестностях Красноярска и сейчас достаточно большой. Если вы хорошо представляете себе дом вашей мечты, самое время начинать поиски.
Агентство недвижимости «КИАН» более двадцати лет занимается продажей загородной недвижимости в Красноярском крае. Наши специалисты хорошо знакомы с рынком и знают особенности пригородных посёлков вокруг Красноярска. Они могут подобрать для вас дом, исходя из ваших пожеланий:
Обращаясь в агентство «КИАН», вы получаете комплексную услугу по продаже или покупке загородной недвижимости. Если вы продавец, то мы поможем оформить документы для продажи, займёмся рекламой и показами вашего дома, разместим его в нашей базе недвижимости. Мы сделаем всё, чтобы ваш дом был продан по хорошей цене и как можно скорее.
Если вы покупатель, то мы подберём вам подходящий дом за городом, поможем в оформлении ипотеки и полностью проведём сделку. Вам останется только планировать переезд. В этом году сложилась уникальная ситуация в ценообразовании для объектов загородной недвижимости: цена за 1 кв. м загородной недвижимости значительно ниже цены за квадрат в новостройках и вторичном жилье в городе, поэтому приобрести загородный дом или коттедж выгодно именно в этом году. Чтобы узнать больше о покупке или продаже загородной недвижимости, запишитесь на консультацию по телефону +7 (391)
