УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
На рынке недвижимости есть известный парадокс: самое дорогое жилье (по цене за квадратный метр) — это маленькие квартиры экономкласса. Действительно, если посмотреть статистику по стоимости квадратного метра, то однокомнатная квартира в Красноярске в апреле 2019 года обойдется покупателю в среднем за 61 438 руб./кв. м, а, например, двухкомнатная — за 60 129 руб./кв. м.
При этом цена однокомнатной квартиры как вторичного жилья будет очень отличаться в зависимости от района города. Самые дорогие однокомнатные квартиры в Красноярске — в Центральном районе, их стоимость составляет в среднем 72 257 руб./ кв. м. А самые доступные однушки продаются в Ленинском районе — там купить вторичное жилье в виде однокомнатной квартиры можно по 52 184 руб./кв. м.
В новостройках тенденция выглядит несколько
На цену и скорость продажи квартир влияет спрос. Воспользуемся данными с сайта красноярской недвижимости krasdom.ru и проанализируем тенденции. Однокомнатные квартиры пользуются спросом, потому что стоимость их доступна сегодня покупателю.
Например, за однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м обычный красноярец отдаст 2 150 354 руб., а уже двухкомнатная площадью 53 кв. м потребует от него не менее 3 266 959 руб. Учитывая, что более 46% сделок на рынке недвижимости проходит с привлечением ипотечных кредитов, люди не имеют достаточно свободных средств, чтобы купить многокомнатную квартиру, особенно свою первую. Поэтому они ориентируются на максимально доступный вариант — а это однокомнатные квартиры и
С этим связана и тенденция к уменьшению площадей. Сложная экономическая ситуация в стране приводит к максимально возможному сокращению стоимости отдельного объекта. Молодые люди, впервые приобретающие жилье, не могут себе позволить большую нагрузку по кредиту. В будущем, когда у них уже будет первая квартира, стабильная работа, они смогут расшириться без существенной нагрузки на семейный бюджет.
Сегодня купить однокомнатную квартиру недорого вполне реально. Ее можно приобрести, например, в новостройке в процессе строительства, когда цена на 20% ниже рынка. Или можно мониторить ситуацию на вторичном рынке, отслеживая объекты, выставляемые в продажу. Для этого отлично подойдет база недвижимости агентства «КИАН».
Воспользовавшись базой «КИАН», можно найти подходящую квартиру по цене, которая вас устроит, и при этом избежать ситуаций, когда клиента просто заманивают привлекательными объявлениями с несуществующими квартирами. В базе «КИАН» находятся только реальные объекты, полностью готовые к продаже, по которым проведена юридическая экспертиза.
Вы сможете купить однокомнатную квартиру в максимально короткие сроки — для этого достаточно выбрать объект и позвонить специалисту «КИАН», чей телефон указан под объявлением. Вам помогут оформить документы и провести сделку быстро и грамотно.
Звоните:
тел. 8 (391)
Источник фото: © depositphotos.com/ Paulpaladin
