12 Мая 2017
Бабушкин сундук
<p>
<strong>По завещанию или по закону</strong>
</p>
<p>
     Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2-х типов: по закону и по завещанию.
</p>
<p>
     В первом случае наследование осуществляется тогда, когда наследодателем не оставлено письменного выражения собственной воли, демонстрирующего его желание по поводу распоряжения принадлежащего ему имущества. Обычно речь идет о родственниках усопшего различной степени родства. 
</p>
<p>
<em><strong>Наследование по закону осуществляется в таких ситуациях:</strong></em>
</p>
<ul>
    <li>Завещание не составлено.</li>
    <li>Раньше завещателя умер сам наследник.</li>
    <li>Завещание в определенной части или полностью признано недействительным или составлено только на долю имущества.</li>
    <li>Наследник принял решение отказаться от имущества или в отведенные сроки не вступил в право наследования.</li>
</ul>
<p>
<em><strong>При указанных выше обстоятельствах наследование осуществляется по закону, то есть имущество распределяется по степени родства:</strong></em>
</p>
<p>
     1. Дети, мужья/жены, родители.
</p>
<p>
     2. Бабушки/дедушки, сестры/братья, племянники/племянницы.
</p>
<p>
     3. Тети/дяди, двоюродные братья/сестры.
</p>
<p>
     4. Прабабушки/прадедушки.
</p>
<p>
     5. Двоюродные дедушки/бабушки, двоюродные внуки/внучки.
</p>
<p>
     6. Двоюродные: тети/дяди, правнучки/правнуки, племянницы/племянники.
</p>
<p>
     7. Пасынки, падчерицы, мачехи, отчимы.
</p>
<p>
     Представители первой очереди обладают льготным правом на вступление в наследство. Только при отсутствии родственников этой степени родства или их отказе от наследства допускается его передача лицам из следующей очереди.
</p>
<p>
     А вот вступление в наследство по завещанию возможно и для лиц, не находящихся в родстве, но определенных наследователем в качестве своих наследников.
</p>
<p>
<strong>Сроки</strong>
</p>
<p>
     Если говорить о сроках вступления в наследство, то нужно отметить, что общий срок вступления в наследство составляет 6 календарных месяцев.
</p>
<p>
     Важно отметить, что срок исчисляться начинает со дня, следующего за днем наступления событий, повлекших за собой открытие наследства. Такими событиями может быть смерть гражданина, вступление в законную силу решения суда о признании его погибшим, отказ наследника от принятия наследства, рождение наследника после смерти наследодателя и т.д. 
</p>
<p>
<strong>Оформление наследства</strong>
</p>
<p>
     Для получения причитающегося наследнику имущества следует воспользоваться услугой нотариуса, обладающего данными полномочиями.
</p>
<p>
     В общем виде для открытия наследства необходимо соблюдать такую очередность действий:
</p>
<p>
     1. Наследник оформляет заявление у нотариуса и получает список документов для получения наследства:
</p>
<p>
     свидетельство о кончине завещателя;
</p>
<p>
     паспорт;
</p>
<p>
     справка с места проживания наследодателя с перечислением всех лиц, прописанных по данному адресу;
</p>
<p>
     завещание (при его составлении);
</p>
<p>
     документы, подтверждающие прямое родство между заявителем и завещателем.
</p>
<p>
     2. Заявитель обязан представить все запрашиваемые документы.
</p>
<p>
     3. В заключительный визит к нотариусу (спустя полгода со смерти завещателя) наследнику выдается главный документ - свидетельство о праве на наследство.
</p>
<p>
     Вполне очевидно, что перечень необходимых документов значительно шире, поэтому несведущие в этих вопросах наследники зачастую обращаются к услугам специалистов для экономии времени и сил.
</p>
<p>
<em><strong>Итак, для оформления недвижимости потребуются такие документы:</strong></em>
</p>
<ul>
    <li>Договор мены, купли-продажи и др., другими словами, документ, который устанавливает принадлежность на собственность.</li>
    <li>Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</li>
    <li>Документ о стоимости недвижимости.</li>
    <li>Техническая документация.</li>
    <li>Документ, правоустанавливающий обладание земельным участком, и план кадастра этого участка.</li>
</ul>
<p>
<strong>Госпошлина и налог на наследство</strong>
</p>
<p>
     С принятием в 2005 году Федерального закона №78-ФЗ был отменен налог на наследство с лиц, которые получают в собственность имущество по наследству.
</p>
<p>
     Однако в законодательстве предусмотрена необходимость уплаты госпошлины за нотариальное оформление наследования и выдачу свидетельства. При этом не играет роли, на каком основании происходит наследование - по закону или завещанию.
</p>
<p>
     В статье 333.38 указанного Кодекса перечислены все категории лиц, которые при оформлении документов, подтверждающих вступление в наследство, освобождены от оплаты тарифа (госпошлины):
</p>
<p>
     а) лица, наследующие жильё или земельный участок (либо часть этого имущества), где они проживали вместе с наследодателем на день его смерти, а также продолжают там проживать после (высокая ставка налога на наследство часто не позволяла этой категории лиц вступить в наследование по причине небольшого заработка и отсутствия накоплений),
</p>
<p>
     б) наследники, не достигшие совершеннолетия к дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами и не имеющие средств оплатить налог на имущество по наследству,
</p>
<p>
     в) наследники работников, которые были застрахованы за счёт организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы.
</p>
<p>
<em><strong>Размер госпошлины:</strong></em>
</p>
<table>
<tbody>
<tr>
    <td>
        <p>
             на недополученные пенсии
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
             500 руб.
        </p>
    </td>
</tr>
<tr>
    <td>
        <p>
             на денежные вклады
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
             от 1 500 до 5 000 руб.
        </p>
    </td>
</tr>
<tr>
    <td>
        <p>
             на недвижимое имущество
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
             5 500 руб.
        </p>
    </td>
</tr>
<tr>
    <td>
        <p>
             на остальное имущество
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
             4 500 руб.
        </p>
    </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table>
<tbody>
<tr>
    <td>
        <p>
             дополнительно к этим суммам оплачиваются
        </p>
        <p>
             + 0,3 % от суммы оценки по закону (не более 100 000 руб.)
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
</tr>
<tr>
    <td>
        <p>
             + 0,6 % от суммы оценки по завещанию (не более 1 000 000 руб.)
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
    <td>
        <p>
        </p>
    </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
     Наследование, как правило, связано с большими деньгами. Поэтому перед тем как вступить в наследство, лучше всего получить консультацию опытного юриста, чем спустя время отстаивать свои законные права в суде.
</p>
<p>
     Вы всегда можете получить консультацию юриста в агентстве недвижимости <strong>«КИАН»</strong> Ерк Юлии Викторовны. Телефон для записи (391) 285-05-32.
</p>
<br>