Сегодня на земельном участке располагаются малоэтажные многоквартирные жилые дома, часть из них должна быть снесена в рамках действующей программы ликвидации аварийного жилого фонда. 11 жилых домов должен будет расселить и снести застройщик за счет собственных средств. Кроме них на территории находятся частные усадьбы, бани, гаражи, нежилые здания, которые инвестору также предстоит выкупить у собственников, прежде чем он сможет приступить к строительству.
После освобождения площадки на месте малоэтажной застройки могут появиться среднеэтажные жилые дома не выше 8 этажей, а также высотная жилая застройка с домами высотой до 25 этажей. Кроме того, назначение земли позволяет разместить на участке объекты образования и просвещения, парковки и объекты бытового обслуживания.
Как следует из опубликованного на сайте администрации документа, на реализацию проекта инвестору дается 8 лет. Это максимальный срок, в который должен уложиться застройщик. На практике сроки реализации проекта будет зависеть от строительной компании и имеющегося у нее финансирования.
