УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
В первом квартале этого года в Красноярске заметнее всего дешевели гостинки, при этом большие по площади квартиры росли в цене.
По данным аналитиков портала по выбору недвижимости N1.RU, в начале этого года стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 54,9 тыс. руб. В конце марта средняя стоимость «квадрата» по городу составила 54,1 тыс. руб. (-1,5% за квартал). Заметнее всего подешевели квартиры в Кировском (-3,5%) и Ленинском районах (-3,1%), при этом в Центральном районе они остались на прежнем уровне.
Динамика цен на вторичное жилье в Красноярске, I квартал 2016
| Район | Декабрь 2015 | Март 2016 | Динамика квартальная |
| Железнодорожный | 57 200р. | 56 200р. | -1,7% |
| Кировский | 50 800р. | 49 000р. | -3,5% |
| Ленинский | 48 100р. | 46 600р. | -3,1% |
| Октябрьский | 57 700р. | 56 400р. | -2,3% |
| Свердловский | 53 800р. | 52 700р. | -2,0% |
| Советский | 56 100р. | 55 200р. | -1,6% |
| Центральный | 59 000р. | 59 000р. | 0,0% |
| Средняя по городу | 54 900р. | 54 100р. | -1,5% |
*Расчет проводился на основе данных по 1, 2 и 3-комнатным квартирам
Динамика цен на вторичное жилье разной комнатности, Красноярск, I квартал 2016
| Декабрь 2015 | Март 2016 | Динамика квартала | |
| 1-ком | 57 400р. | 56 300р. | -2% |
| 2-ком | 53 500р. | 52 800р. | -1% |
| 3-ком | 49 700р. | 52 500р. | 6% |
| гостинки | 61 800р. | 60 100р. | -3% |
Заметнее всего дешевели гостинки (-3%). При этом трехкомнатные квартиры, наоборот, выросли в цене на 6% за три месяца. Что касается рынка новостроек, то здесь цены в первом квартале практически не менялись и держались на уровне 49,5 тыс. руб. Небольшое подорожание коснулось трехкомнатных квартир - +1,6%.
Динамика цен на новостройки в Красноярске, I квартал 2016
| Район | Декабрь 2015 | Март 2016 | Динамика за квартал |
| Железнодорожный | 52 400р. | 53 300р. | 2% |
| Кировский | 46 500р. | 47 500р. | 2% |
| Ленинский | 45 300р. | 46 300р. | 2% |
| Октябрьский | 48 800р. | 48 200р. | -1% |
| Свердловский | 48 600р. | 47 800р. | -2% |
| Советский | 50 000р. | 49 900р. | 0% |
| Центральный | 53 300р. | 53 700р. | 1% |
| Средняя по городу | 49 700р. | 49 500р. | 0% |
Динамика цен на новостройки разной комнатности, Красноярск, I квартал 2016
| дек.15 | мар.16 | динамика за квартал | |
| 1-ком | 50 200р. | 49 900р. | -0,6% |
| 2-ком | 48 700р. | 48 700р. | 0,0% |
| 3-ком | 48 600р. | 49 400р. | 1,6% |
- В целом, несмотря на небольшое снижение, можно говорить о том, что рынок приходит в равновесие, резких скачков в ближайшее время мы не ожидаем. Стали активнее продавцы дорогих объектов, что отразилось на цене квартир больше площади. Вероятно, владельцы устали ждать возврата цен к докризисным показателям и решили выставлять объекты на продажу сейчас, - говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
