5 Апреля 2016
В первом квартале этого года в Красноярске заметнее всего дешевели гостинки, при этом большие по площади квартиры росли в цене.

В первом квартале этого года в Красноярске заметнее всего дешевели гостинки, при этом большие по площади квартиры росли в цене.

По данным аналитиков портала по выбору недвижимости N1.RU, в начале этого года стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 54,9 тыс. руб. В конце марта средняя стоимость «квадрата» по городу составила 54,1 тыс. руб. (-1,5% за квартал). Заметнее всего подешевели квартиры в Кировском (-3,5%) и Ленинском районах (-3,1%), при этом в Центральном районе они остались на прежнем уровне.

Динамика цен на вторичное жилье в Красноярске, I квартал 2016

РайонДекабрь 2015Март 2016Динамика квартальная
Железнодорожный57 200р.  56 200р.-1,7%
Кировский50 800р.  49 000р.-3,5%
Ленинский48 100р.  46 600р.-3,1%
Октябрьский57 700р.  56 400р.-2,3%
Свердловский53 800р.  52 700р.-2,0%
Советский56 100р.  55 200р.-1,6%
Центральный59 000р.  59 000р.0,0%
Средняя по городу54 900р.  54 100р.-1,5%

*Расчет проводился на основе данных по 1, 2 и 3-комнатным квартирам

Динамика цен на вторичное жилье разной комнатности, Красноярск, I квартал 2016

Декабрь 2015Март 2016Динамика квартала
1-ком57 400р.56 300р.-2%
2-ком53 500р.52 800р.-1%
3-ком49 700р.52 500р.6%
гостинки61 800р.60 100р.-3%


Заметнее всего дешевели гостинки (-3%). При этом трехкомнатные квартиры, наоборот, выросли в цене на 6% за три месяца. Что касается рынка новостроек, то здесь цены в первом квартале практически не менялись и держались на уровне 49,5 тыс. руб. Небольшое подорожание коснулось трехкомнатных квартир - +1,6%.

Динамика цен на новостройки в Красноярске, I квартал 2016

РайонДекабрь 2015Март 2016Динамика за квартал
Железнодорожный52 400р. 53 300р.2%
Кировский46 500р. 47 500р.2%
Ленинский45 300р. 46 300р.2%
Октябрьский48 800р. 48 200р.-1%
Свердловский48 600р. 47 800р.-2%
Советский50 000р. 49 900р.0%
Центральный53 300р. 53 700р.1%
Средняя по городу49 700р.  49 500р.0%

 
Динамика цен на новостройки разной комнатности, Красноярск, I квартал 2016

дек.15мар.16динамика за квартал
1-ком50 200р.49 900р.-0,6%
2-ком48 700р.48 700р.0,0%
3-ком48 600р.49 400р.1,6%


- В целом, несмотря на небольшое снижение, можно говорить о том, что рынок приходит в равновесие, резких скачков в ближайшее время мы не ожидаем. Стали активнее продавцы дорогих объектов, что отразилось на цене квартир больше площади. Вероятно, владельцы устали ждать возврата цен к докризисным показателям и решили выставлять объекты на продажу сейчас, - говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

Источник: dk.ru