УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24

X

123
Array
(
    [NAME] => Рынок новостроек в Москве никак не достигнет докризисных результатов
    [~NAME] => Рынок новостроек в Москве никак не достигнет докризисных результатов
    [SORT] => 500
    [~SORT] => 500
    [PREVIEW_TEXT] => К концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек
    [~PREVIEW_TEXT] => К концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек
    [PREVIEW_PICTURE] => 
    [~PREVIEW_PICTURE] => 
    [DETAIL_TEXT] => По сравнению с докризисным периодом количество новостроек в Москве уменьшилось почти на четверть, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные "Миэль".

С начала 2000-х годов и до самого кризиса строительство жилья в столице только росло, но к концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек. Новые дома, которые должны выйти на рынок на рубеже 2010-2011 годов, должны были быть заложены осенью 2008 года, так что к нынешней зиме "есть все шансы ощутить дефицит на рынке новостроек", говорили в прошлом году участники рынка.

И действительно, новостроек сейчас в Москве меньше, чем до кризиса, подсчитал Владислав Луцков, гендиректор аналитического консалтингового центра "Миэль": в III квартале 2010 года в продаже находится 278 объектов против 357 год назад и 362 два года назад. "Это новостройки, где ведутся коммерческие продажи. Жилье по социальным программам не учитывается", - объясняет Луцков.

Сокращение числа новостроек связано не только с тем, что ряд объектов были заморожены, но и с замедлением темпов выхода новых, говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. По его оценкам, количество новостроек в Москве уменьшилось примерно на 30%.

Не все так однозначно, а снижение в Москве не было столь драматичным, парирует руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. Сейчас на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД продается 181 объект, а в начале 2008 года - 195. Но если сравнивать суммарный объем предложения на первичном рынке всего Московского региона (Москва и область), то сейчас объектов в продаже даже больше: 886 против 710 в 2008 году. "На рынок стали выходить новые проекты, а многие из старых объектов еще не распроданы", - говорит он.

В III квартале на рынок вышло максимальное количество объектов с начала 2009 года, говорит Луцков. По словам Ковалева, больше всего новых предложений в недорогом сегменте: в сентябре 2010 года объем таких предложений вырос на 50% по сравнению с началом лета. "Это единственный сегмент, в котором стоимость квартир коррелирует с платежеспособностью реальных покупателей. Поэтому по мере продвижения строительства и уменьшения количества непроданных квартир застройщики повышают цены", - говорит Репченко. Среднюю стоимость 1 кв. м в столице IRN.ru оценивает в 4452 доллара (135 831 рубль). [~DETAIL_TEXT] => По сравнению с докризисным периодом количество новостроек в Москве уменьшилось почти на четверть, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные "Миэль". С начала 2000-х годов и до самого кризиса строительство жилья в столице только росло, но к концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек. Новые дома, которые должны выйти на рынок на рубеже 2010-2011 годов, должны были быть заложены осенью 2008 года, так что к нынешней зиме "есть все шансы ощутить дефицит на рынке новостроек", говорили в прошлом году участники рынка. И действительно, новостроек сейчас в Москве меньше, чем до кризиса, подсчитал Владислав Луцков, гендиректор аналитического консалтингового центра "Миэль": в III квартале 2010 года в продаже находится 278 объектов против 357 год назад и 362 два года назад. "Это новостройки, где ведутся коммерческие продажи. Жилье по социальным программам не учитывается", - объясняет Луцков. Сокращение числа новостроек связано не только с тем, что ряд объектов были заморожены, но и с замедлением темпов выхода новых, говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. По его оценкам, количество новостроек в Москве уменьшилось примерно на 30%. Не все так однозначно, а снижение в Москве не было столь драматичным, парирует руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. Сейчас на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД продается 181 объект, а в начале 2008 года - 195. Но если сравнивать суммарный объем предложения на первичном рынке всего Московского региона (Москва и область), то сейчас объектов в продаже даже больше: 886 против 710 в 2008 году. "На рынок стали выходить новые проекты, а многие из старых объектов еще не распроданы", - говорит он. В III квартале на рынок вышло максимальное количество объектов с начала 2009 года, говорит Луцков. По словам Ковалева, больше всего новых предложений в недорогом сегменте: в сентябре 2010 года объем таких предложений вырос на 50% по сравнению с началом лета. "Это единственный сегмент, в котором стоимость квартир коррелирует с платежеспособностью реальных покупателей. Поэтому по мере продвижения строительства и уменьшения количества непроданных квартир застройщики повышают цены", - говорит Репченко. Среднюю стоимость 1 кв. м в столице IRN.ru оценивает в 4452 доллара (135 831 рубль). [ID] => 1934 [~ID] => 1934 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 18 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 18 [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [~DETAIL_TEXT_TYPE] => text [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [TIMESTAMP_X] => 28.06.2018 15:55:46 [~TIMESTAMP_X] => 28.06.2018 15:55:46 [ACTIVE_FROM] => 11.10.2010 [~ACTIVE_FROM] => 11.10.2010 [LIST_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/ [~LIST_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/ [DETAIL_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/rynok-novostroek-v-moskve-nikak-ne-dostignet-dokrizisnykh-rezultatov-25200/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/rynok-novostroek-v-moskve-nikak-ne-dostignet-dokrizisnykh-rezultatov-25200/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => rynok-novostroek-v-moskve-nikak-ne-dostignet-dokrizisnykh-rezultatov-25200 [~CODE] => rynok-novostroek-v-moskve-nikak-ne-dostignet-dokrizisnykh-rezultatov-25200 [EXTERNAL_ID] => 25200 [~EXTERNAL_ID] => 25200 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 11 Октября 2010 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Последние новости рынка недвижимости на сайте КИАН [SECTION_META_DESCRIPTION] => Актуальные новости рынка недвижимости на сайте агентства "КИАН" в Красноярске. [SECTION_PAGE_TITLE] => Новости рынка недвижимости ) [FIELDS] => Array ( [NAME] => Рынок новостроек в Москве никак не достигнет докризисных результатов [SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => К концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек [PREVIEW_PICTURE] => [DETAIL_TEXT] => По сравнению с докризисным периодом количество новостроек в Москве уменьшилось почти на четверть, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные "Миэль".

С начала 2000-х годов и до самого кризиса строительство жилья в столице только росло, но к концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек. Новые дома, которые должны выйти на рынок на рубеже 2010-2011 годов, должны были быть заложены осенью 2008 года, так что к нынешней зиме "есть все шансы ощутить дефицит на рынке новостроек", говорили в прошлом году участники рынка.

И действительно, новостроек сейчас в Москве меньше, чем до кризиса, подсчитал Владислав Луцков, гендиректор аналитического консалтингового центра "Миэль": в III квартале 2010 года в продаже находится 278 объектов против 357 год назад и 362 два года назад. "Это новостройки, где ведутся коммерческие продажи. Жилье по социальным программам не учитывается", - объясняет Луцков.

Сокращение числа новостроек связано не только с тем, что ряд объектов были заморожены, но и с замедлением темпов выхода новых, говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. По его оценкам, количество новостроек в Москве уменьшилось примерно на 30%.

Не все так однозначно, а снижение в Москве не было столь драматичным, парирует руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. Сейчас на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД продается 181 объект, а в начале 2008 года - 195. Но если сравнивать суммарный объем предложения на первичном рынке всего Московского региона (Москва и область), то сейчас объектов в продаже даже больше: 886 против 710 в 2008 году. "На рынок стали выходить новые проекты, а многие из старых объектов еще не распроданы", - говорит он.

В III квартале на рынок вышло максимальное количество объектов с начала 2009 года, говорит Луцков. По словам Ковалева, больше всего новых предложений в недорогом сегменте: в сентябре 2010 года объем таких предложений вырос на 50% по сравнению с началом лета. "Это единственный сегмент, в котором стоимость квартир коррелирует с платежеспособностью реальных покупателей. Поэтому по мере продвижения строительства и уменьшения количества непроданных квартир застройщики повышают цены", - говорит Репченко. Среднюю стоимость 1 кв. м в столице IRN.ru оценивает в 4452 доллара (135 831 рубль). ) [PROPERTIES] => Array ( [SOURCE] => Array ( [ID] => 163 [TIMESTAMP_X] => 2018-06-28 19:16:57 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SOURCE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 360 [VALUE] => realty.newsru.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => realty.newsru.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => ) [IPOTEKA] => Array ( [ID] => 164 [TIMESTAMP_X] => 2018-06-28 19:16:57 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Категория [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IPOTEKA [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Категория [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORM_TITLE] => Array ( [ID] => 186 [TIMESTAMP_X] => 2019-10-31 11:06:54 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Заголовок формы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORM_TITLE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Заголовок формы [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORM_TEXT] => Array ( [ID] => 187 [TIMESTAMP_X] => 2019-10-31 11:06:54 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст формы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORM_TEXT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст формы [~DEFAULT_VALUE] => ) [source] => ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 22.10.2021 16:27:13 [~TIMESTAMP_X] => 22.10.2021 16:27:13 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => news [~CODE] => news [NAME] => Новости компании [~NAME] => Новости компании [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /kompanija/novosti/ [~LIST_PAGE_URL] => /kompanija/novosti/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/#CODE#.html [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/#CODE#.html [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/list.php?SECTION_ID=#ID# [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/list.php?SECTION_ID=#ID# [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => citrus_realty_news_s1 [~XML_ID] => citrus_realty_news_s1 [TMP_ID] => 7c73069be67cb98b31034914f20bcd09 [~TMP_ID] => 7c73069be67cb98b31034914f20bcd09 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => kian24.ru [~SERVER_NAME] => kian24.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Рынок новостроек в Москве никак не достигнет докризисных результатов [ELEMENT_CHAIN] => Рынок новостроек в Москве никак не достигнет докризисных результатов [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => Новость агентства недвижимости КИАН от 11 Октября 2010. К концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек ) ) 1
Рынок новостроек в Москве никак не достигнет докризисных результатов
К концу 2008 года замороженными оказались около 80% московских новостроек

Все новости