Недострой возле СибГУ, который не снесли несколько лет назад, продают за 350 миллионов под ТРЦ

Главная Новости рынка Недострой возле СибГУ, который не снесли несколько лет назад, продают за 350 миллионов под ТРЦ

Собственники даже спроектировали новый торговый комплекс.

Здание начали строить еще в 1989-м, затем в 2000-е его выкупили, но оно так и осталось недостроем

В Красноярске за 350 миллионов рублей продают недостроенное здание торгового комплекса на Красноярском Рабочем, 29, строение 117 с участком недалеко от «Красмаша» и СибГУ имени Решетнёва. Объявление появилось на сайте «Авито».

Площадь участка — чуть более 1,4 гектара. В придачу к земле идет недострой с готовым проектом пятиэтажного торгового комплекса (плюс два цокольных этажа под парковку) и действующим разрешением на строительство. С представителем собственника оперативно связаться не удалось.

Здание начали строить еще в конце 1980-х. В 2006 году недвижимость выкупила строительная компания «Диалектика», которая собиралась сделать из него торговый комплекс. Компания реконструировала его и увеличила площадь с 13,4 тысячи квадратных метров до 42,2 тысячи к 2012 году.

Однако за разрешением на строительство «Диалектика» обратилась в мэрию только в 2013-м, следует из документов суда. Город в этом отказал и посчитал недострой самовольной постройкой. В 2016 году департамент градостроительства потребовал в суде снести недострой, но арбитраж в этом отказал.

По данным карты Стройнадзора, в 2017 году компания получила разрешение на реконструкцию здания. Подвижек в строительстве с тех пор, впрочем, нет.

Под недострой спроектировали новый торговый комплекс

Под недострой спроектировали новый торговый комплекс. Эскиз: Avito.ru

Купить его предлагают за 350 миллионов рублей

Эскиз: Avito.ru

Купить его предлагают за 350 миллионов рублей.

В конце 2020 года здание уже продавали за 130 миллионов рублей. Тогда сообщалось о проектировании торгового центра и о возможности совместного строительства.

Компания «Диалектика» основана в 2003 году. По данным сервиса «Контур.Фокуса», ей владеет Алла Степаненко, близкая к предпринимателям Павлу Городову и Вадиму Степаненко — владельцам комплекса ресторанов «Красноярск» и завода «Бирюса».

17 июля 2023

Источник: https://ngs24.ru/