УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
С 1 июля 2019 года вступят в силу последние на настоящий момент изменения в законодательство о долевом строительстве. Они вводят новую схему привлечения средств дольщиков на строительство жилья. С этого момента, пока застройщик не завершит строительство дома, поступающие от покупателей деньги будут храниться на эскроу-счетах в банках. Строительство дома при этом будет происходить за счет выданного банком кредита.
Большинство строительных компаний должны перейти на работу по новым правилам. Исключение сделают только для ряда строительных фирм. Сейчас устанавливают критерии для застройщиков, которым и после 1 июля 2019 года разрешат использовать деньги дольщиков на строительство жилья. В настоящий момент освободить от перехода на эскроу-счета предлагают те компании, чьи строящиеся дома имеют высокую строительную готовность. Дом построен не меньше чем на 70% и договоры долевого участия в строительстве заключены на 70% квартир.
«Мы предложили отталкиваться при этом от проектной стоимости строительства и стоимости выполненных на объекте работ, которая должна быть подтверждена экспертизой. Это наше предложение, будет ли оно учтено или нет, покажет время», – рассказала руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк. Предполагается, что окончательные критерии объектов, которые освободят от перехода на счета эскроу, будут утверждены в ближайшее время.
