УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24

X

123
Array
(
    [NAME] => АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими
    [~NAME] => АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими
    [SORT] => 500
    [~SORT] => 500
    [PREVIEW_TEXT] => Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось
    [~PREVIEW_TEXT] => Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось
    [PREVIEW_PICTURE] => 
    [~PREVIEW_PICTURE] => 
    [DETAIL_TEXT] => Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось – по итогам года выданы 301 тысяча ипотечных кредитов на общую сумму в 378,9 млрд рублей, сообщает в своем отчете за 2010 год Федеральное агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Если инфляция удержится в заданных рамках, ставки будут рекордно низкими в 2011 году, пишет "Интерфакс" со ссылкой на отчет АИЖК.

В АИЖК отмечают, что объем кредитов, выданных в 2010 году, почти в 2,5 раза превышает уровень 2009 года, а количество выданных кредитов выросло более чем в 2,3 раза.

Всплеск выдачи ипотеки в конце 2010 года в АИЖК объясняют эффектом сезонности, характерным для этого рынка.

По итогам 2010 года средний размер ипотечного кредита увеличился на 7,7%, с 1,17 млн рублей (2009 год) до 1,26 млн рублей. Увеличение размера кредита отражает динамику доходов населения (по данным Росстата, за 2010 год реальные располагаемые доходы выросли на 4,3%) и цен на жилье (по итогам 2010 года, средняя цена на жилье выросла в номинальном выражении (без учета инфляции) на 7,4% по отношению к четвертому кварталу 2009 года).

Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях (их доля в общем количестве выданных кредитов составила около 99%) в 2010 году постепенно снижалась, составив по итогам года 13,1% (14,3% - по итогам 2009 года, снижение составило 1,2 процентных пункта), что также соответствует прогнозам АИЖК.

Основное снижение пришлось на первый и последний кварталы 2010 года, причем, если в первом квартале такая динамика объясняется специалистами агентства методологией расчета средневзвешенных ставок ЦБ (с 1 января 2010 года перестали учитываться "дорогие" кредиты 2009 года), то снижение ставок в четвертом квартале – результат комплекса мер, которые привели к снижению ставок выдачи кредитов крупнейшими банками летом 2010 года.

Ставки по кредитам в рублях, выданным в течение декабря, составили 12,5%. Таким образом, за четвертый квартал ставки по рублевым кредитам, выданным в течение месяца, снизились на 0,7 процентных пункта. Ипотечные ставки вплотную приблизились к историческому минимуму, который был зафиксирован по итогам первого квартала 2008 года – 12,4%.

Если инфляция удержится в рамках, ставки будут рекордно низкими

В АИЖК отмечают, что дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть, прежде всего, от уровня инфляции и действий Банка России в области монетарной политики. В случае, если инфляцию в 2011 году удастся удержать в пределах 8-9%, ставки по ипотечным кредитам в России будут, возможно, самыми низкими за всю историю ипотечного кредитования в РФ.

Снижение ставок особенно ярко проявится в официальной статистике ЦБ РФ в начале 2011 года.

Еще одной положительной тенденцией конца 2010 года стало снижение уровня просроченной задолженности. Как и прогнозировало АИЖК ранее, это произошло из-за того, что новые кредиты выдавались быстрее, чем гасились старые, что является несомненным признаком оздоровления ипотечного рынка после кризиса.

Кроме того, в декабре 2010 года произошло сокращение уровня просроченной задолженности в абсолютном выражении – он снизился до 41,6 млрд руб. по сравнению с 44,7 млрд рублей месяцем ранее. Основное сокращение пришлось на просроченную задолженность по рублевым кредитам.

В агентстве также отмечают, что политика АИЖК, направленная на снижение ставок и снижение концентрации рынка в первой половине года, позволила небольшим банкам-партнерам АИЖК предложить в 2010 году заемщикам максимально привлекательные ставки и существенно увеличить свою рыночную долю. Крупные и средние банки вступили в конкурентную борьбу во втором полугодии 2010 года, также снизив свои ставки выдачи.

Снижение доли АИЖК на фоне роста ипотечного рынка в целом свидетельствует об улучшении ситуации с ликвидностью в ипотечном секторе, оздоровлении рынка и росте конкуренции среди кредитных организаций, говорится в отчете. [~DETAIL_TEXT] => Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось – по итогам года выданы 301 тысяча ипотечных кредитов на общую сумму в 378,9 млрд рублей, сообщает в своем отчете за 2010 год Федеральное агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Если инфляция удержится в заданных рамках, ставки будут рекордно низкими в 2011 году, пишет "Интерфакс" со ссылкой на отчет АИЖК. В АИЖК отмечают, что объем кредитов, выданных в 2010 году, почти в 2,5 раза превышает уровень 2009 года, а количество выданных кредитов выросло более чем в 2,3 раза. Всплеск выдачи ипотеки в конце 2010 года в АИЖК объясняют эффектом сезонности, характерным для этого рынка. По итогам 2010 года средний размер ипотечного кредита увеличился на 7,7%, с 1,17 млн рублей (2009 год) до 1,26 млн рублей. Увеличение размера кредита отражает динамику доходов населения (по данным Росстата, за 2010 год реальные располагаемые доходы выросли на 4,3%) и цен на жилье (по итогам 2010 года, средняя цена на жилье выросла в номинальном выражении (без учета инфляции) на 7,4% по отношению к четвертому кварталу 2009 года). Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях (их доля в общем количестве выданных кредитов составила около 99%) в 2010 году постепенно снижалась, составив по итогам года 13,1% (14,3% - по итогам 2009 года, снижение составило 1,2 процентных пункта), что также соответствует прогнозам АИЖК. Основное снижение пришлось на первый и последний кварталы 2010 года, причем, если в первом квартале такая динамика объясняется специалистами агентства методологией расчета средневзвешенных ставок ЦБ (с 1 января 2010 года перестали учитываться "дорогие" кредиты 2009 года), то снижение ставок в четвертом квартале – результат комплекса мер, которые привели к снижению ставок выдачи кредитов крупнейшими банками летом 2010 года. Ставки по кредитам в рублях, выданным в течение декабря, составили 12,5%. Таким образом, за четвертый квартал ставки по рублевым кредитам, выданным в течение месяца, снизились на 0,7 процентных пункта. Ипотечные ставки вплотную приблизились к историческому минимуму, который был зафиксирован по итогам первого квартала 2008 года – 12,4%. Если инфляция удержится в рамках, ставки будут рекордно низкими В АИЖК отмечают, что дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть, прежде всего, от уровня инфляции и действий Банка России в области монетарной политики. В случае, если инфляцию в 2011 году удастся удержать в пределах 8-9%, ставки по ипотечным кредитам в России будут, возможно, самыми низкими за всю историю ипотечного кредитования в РФ. Снижение ставок особенно ярко проявится в официальной статистике ЦБ РФ в начале 2011 года. Еще одной положительной тенденцией конца 2010 года стало снижение уровня просроченной задолженности. Как и прогнозировало АИЖК ранее, это произошло из-за того, что новые кредиты выдавались быстрее, чем гасились старые, что является несомненным признаком оздоровления ипотечного рынка после кризиса. Кроме того, в декабре 2010 года произошло сокращение уровня просроченной задолженности в абсолютном выражении – он снизился до 41,6 млрд руб. по сравнению с 44,7 млрд рублей месяцем ранее. Основное сокращение пришлось на просроченную задолженность по рублевым кредитам. В агентстве также отмечают, что политика АИЖК, направленная на снижение ставок и снижение концентрации рынка в первой половине года, позволила небольшим банкам-партнерам АИЖК предложить в 2010 году заемщикам максимально привлекательные ставки и существенно увеличить свою рыночную долю. Крупные и средние банки вступили в конкурентную борьбу во втором полугодии 2010 года, также снизив свои ставки выдачи. Снижение доли АИЖК на фоне роста ипотечного рынка в целом свидетельствует об улучшении ситуации с ликвидностью в ипотечном секторе, оздоровлении рынка и росте конкуренции среди кредитных организаций, говорится в отчете. [ID] => 2167 [~ID] => 2167 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 18 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 18 [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [~DETAIL_TEXT_TYPE] => text [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [TIMESTAMP_X] => 28.06.2018 15:58:55 [~TIMESTAMP_X] => 28.06.2018 15:58:55 [ACTIVE_FROM] => 11.02.2011 [~ACTIVE_FROM] => 11.02.2011 [LIST_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/ [~LIST_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/ [DETAIL_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/aizhk-v-2011-godu-stavki-ipoteki-mogut-stat-rekordno-nizkimi-49271/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /consultation/novosty-rynka/aizhk-v-2011-godu-stavki-ipoteki-mogut-stat-rekordno-nizkimi-49271/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => aizhk-v-2011-godu-stavki-ipoteki-mogut-stat-rekordno-nizkimi-49271 [~CODE] => aizhk-v-2011-godu-stavki-ipoteki-mogut-stat-rekordno-nizkimi-49271 [EXTERNAL_ID] => 49271 [~EXTERNAL_ID] => 49271 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 11 Февраля 2011 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Последние новости рынка недвижимости на сайте КИАН [SECTION_META_DESCRIPTION] => Актуальные новости рынка недвижимости на сайте агентства "КИАН" в Красноярске. [SECTION_PAGE_TITLE] => Новости рынка недвижимости ) [FIELDS] => Array ( [NAME] => АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими [SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось [PREVIEW_PICTURE] => [DETAIL_TEXT] => Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось – по итогам года выданы 301 тысяча ипотечных кредитов на общую сумму в 378,9 млрд рублей, сообщает в своем отчете за 2010 год Федеральное агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Если инфляция удержится в заданных рамках, ставки будут рекордно низкими в 2011 году, пишет "Интерфакс" со ссылкой на отчет АИЖК.

В АИЖК отмечают, что объем кредитов, выданных в 2010 году, почти в 2,5 раза превышает уровень 2009 года, а количество выданных кредитов выросло более чем в 2,3 раза.

Всплеск выдачи ипотеки в конце 2010 года в АИЖК объясняют эффектом сезонности, характерным для этого рынка.

По итогам 2010 года средний размер ипотечного кредита увеличился на 7,7%, с 1,17 млн рублей (2009 год) до 1,26 млн рублей. Увеличение размера кредита отражает динамику доходов населения (по данным Росстата, за 2010 год реальные располагаемые доходы выросли на 4,3%) и цен на жилье (по итогам 2010 года, средняя цена на жилье выросла в номинальном выражении (без учета инфляции) на 7,4% по отношению к четвертому кварталу 2009 года).

Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях (их доля в общем количестве выданных кредитов составила около 99%) в 2010 году постепенно снижалась, составив по итогам года 13,1% (14,3% - по итогам 2009 года, снижение составило 1,2 процентных пункта), что также соответствует прогнозам АИЖК.

Основное снижение пришлось на первый и последний кварталы 2010 года, причем, если в первом квартале такая динамика объясняется специалистами агентства методологией расчета средневзвешенных ставок ЦБ (с 1 января 2010 года перестали учитываться "дорогие" кредиты 2009 года), то снижение ставок в четвертом квартале – результат комплекса мер, которые привели к снижению ставок выдачи кредитов крупнейшими банками летом 2010 года.

Ставки по кредитам в рублях, выданным в течение декабря, составили 12,5%. Таким образом, за четвертый квартал ставки по рублевым кредитам, выданным в течение месяца, снизились на 0,7 процентных пункта. Ипотечные ставки вплотную приблизились к историческому минимуму, который был зафиксирован по итогам первого квартала 2008 года – 12,4%.

Если инфляция удержится в рамках, ставки будут рекордно низкими

В АИЖК отмечают, что дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть, прежде всего, от уровня инфляции и действий Банка России в области монетарной политики. В случае, если инфляцию в 2011 году удастся удержать в пределах 8-9%, ставки по ипотечным кредитам в России будут, возможно, самыми низкими за всю историю ипотечного кредитования в РФ.

Снижение ставок особенно ярко проявится в официальной статистике ЦБ РФ в начале 2011 года.

Еще одной положительной тенденцией конца 2010 года стало снижение уровня просроченной задолженности. Как и прогнозировало АИЖК ранее, это произошло из-за того, что новые кредиты выдавались быстрее, чем гасились старые, что является несомненным признаком оздоровления ипотечного рынка после кризиса.

Кроме того, в декабре 2010 года произошло сокращение уровня просроченной задолженности в абсолютном выражении – он снизился до 41,6 млрд руб. по сравнению с 44,7 млрд рублей месяцем ранее. Основное сокращение пришлось на просроченную задолженность по рублевым кредитам.

В агентстве также отмечают, что политика АИЖК, направленная на снижение ставок и снижение концентрации рынка в первой половине года, позволила небольшим банкам-партнерам АИЖК предложить в 2010 году заемщикам максимально привлекательные ставки и существенно увеличить свою рыночную долю. Крупные и средние банки вступили в конкурентную борьбу во втором полугодии 2010 года, также снизив свои ставки выдачи.

Снижение доли АИЖК на фоне роста ипотечного рынка в целом свидетельствует об улучшении ситуации с ликвидностью в ипотечном секторе, оздоровлении рынка и росте конкуренции среди кредитных организаций, говорится в отчете. ) [PROPERTIES] => Array ( [SOURCE] => Array ( [ID] => 163 [TIMESTAMP_X] => 2018-06-28 19:16:57 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SOURCE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 592 [VALUE] => realty.newsru.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => realty.newsru.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => ) [IPOTEKA] => Array ( [ID] => 164 [TIMESTAMP_X] => 2018-06-28 19:16:57 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Категория [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IPOTEKA [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Категория [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORM_TITLE] => Array ( [ID] => 186 [TIMESTAMP_X] => 2019-10-31 11:06:54 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Заголовок формы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORM_TITLE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Заголовок формы [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORM_TEXT] => Array ( [ID] => 187 [TIMESTAMP_X] => 2019-10-31 11:06:54 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст формы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORM_TEXT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст формы [~DEFAULT_VALUE] => ) [source] => ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 22.10.2021 16:27:13 [~TIMESTAMP_X] => 22.10.2021 16:27:13 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => news [~CODE] => news [NAME] => Новости компании [~NAME] => Новости компании [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /kompanija/novosti/ [~LIST_PAGE_URL] => /kompanija/novosti/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/#CODE#.html [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/#CODE#.html [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/list.php?SECTION_ID=#ID# [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/kompanija/novosti/list.php?SECTION_ID=#ID# [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => citrus_realty_news_s1 [~XML_ID] => citrus_realty_news_s1 [TMP_ID] => 7c73069be67cb98b31034914f20bcd09 [~TMP_ID] => 7c73069be67cb98b31034914f20bcd09 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => citrus_realty_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => kian24.ru [~SERVER_NAME] => kian24.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими [ELEMENT_CHAIN] => АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => Новость агентства недвижимости КИАН от 11 Февраля 2011. Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось ) ) 1
АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими
Ипотечное кредитование в России в 2010 году устойчиво восстанавливалось

Все новости