Как продать квартиру по выгодной стоимости? Как в Красноярске купить квартиру дешёво? Эти вопросы волнуют людей независимо от экономической ситуации, времени года и прочих переменных.

Приобрести жильё в Красноярске сейчас или подождать — момент, который беспокоит многих потенциальных собственников. Те, кто планирует продавать квартиры, тоже находятся в состоянии неопределённости. В прошлом году цены на недвижимость в Красноярске росли на глазах, да и в первом полугодии 2021-го изменений по этой части тоже хватает.

Какие условия нужно учитывать тем, кто сейчас находится в раздумьях: а стоит ли совершать сделки по недвижимости? Читайте об этом в нашем материале.

Что происходит с ценами на недвижимость в Красноярске

Прогнозы, как известно, дело неблагодарное. Тем не менее, есть объективные факторы, на которые следует ориентироваться, чтобы принять правильное решение.

Стоит ли продавать сейчас?

В пандемичный 2020-й сделки совершали даже те, кто вообще не хотел покупать квартиру или, по крайней мере, не планировал делать это в ближайшее время. Но вот после прошлогоднего ажиотажа рынок успокоился. Спрос начинает падать. Собственникам при продаже жилья в Красноярске иногда приходится идти на уступки и снижать стоимость, чтобы побыстрее продать квартиру.

Ещё один важный фактор: к сожалению, покупательская способность населения тоже снижается. Многие из тех, у кого была возможность вложиться в недвижимость, уже сделали это или планируют решить эту задачу как можно скорее.

И всё же активность на рынке жилья в Красноярске есть, а для собственников имеются и хорошие новости. Ещё в прошлом году сложилась уникальная ситуация: цена за квадратный метр на вторичке стала ниже по сравнению с новостройками. Поэтому многие обратили внимание именно на вторичку. Этот сегмент действительно предлагает немало достойных вариантов, тем более что у потенциальных покупателей в таком случае отсутствует острая необходимость тратиться на ремонт — приобретай понравившийся объект, заезжай и живи!

Так что же останавливает продавцов? Цены на недвижимость в Красноярске существенно увеличились. Конечно, будет обидно, если не удастся продать квартиру подороже. Но рост такими темпами не может длиться вечно — он уже замедляется. К тому же имеет место постепенное снижение спроса, и не стоит ждать, пока он упадёт до минимума.

Конечно, идеального времени для продажи недвижимости не бывает, однако в настоящий момент условия позволяют спокойно реализовать квартиру по наиболее выгодной для вас цене.

Стоит ли покупать сейчас?

Темпы роста цен на недвижимость в Красноярске, как и по всей стране, снизятся, однако удешевления ожидать не приходится. Причин тому несколько: нехватка рабочей силы из-за эпидемиологической ситуации, удорожание стройматериалов и увеличение себестоимости строительства, связанное с ослаблением рубля.

Многие с волнением ждали решения вопроса по льготной ипотеке. Изначально было объявлено, что в ряде регионов, и Красноярском крае в том числе, программу свернут. Теперь же известно, что пока она продолжает действовать, правда, на несколько иных условиях. В частности, ставка повысилась до 7%, а предельная сумма кредита будет составлять 3 млн рублей.

Кроме госипотеки сейчас действуют и другие программы с привлекательными условиями для разных категорий граждан (например, семейная ипотека), и воспользоваться их преимуществами можно уже сегодня.

Ещё один аргумент в пользу покупки: вложения в недвижимое имущество — один из самых эффективных способов сохранить капитал. Поэтому стоит воспользоваться моментом и купить в Красноярске квартиру относительно дёшево, потому как снижения цен не предвидится.

Выгоды есть и для тех, кто планирует альтернативную сделку: вы сможете и продать свою квартиру, и купить новую по рациональной стоимости. Это удачная возможность улучшить жилищные условия, так как разрыв в стоимости между «однушками» и «двушками» или «трёшками» сейчас меньше, чем ранее.

Как выгодно приобрести жильё в Красноярске

Покупка и продажа жилья в Красноярске — ответственное дело, которое требует соответствующего подхода, особенно в наших быстро меняющихся реалиях. Грамотный анализ рынка и постоянный мониторинг ситуации не менее важны, чем сам выбор квартиры.

У каждого из участников рынка своя ситуация, свои цели и возможности. Реализовать эти возможности с максимумом выгоды вам помогут специалисты агентства «КИАН». Мы оказываем весь спектр услуг по покупке и продаже жилья в Красноярске.

Все эти и многие другие задачи успешно решаются при помощи профессионалов:

• например, вы хотите купить в Красноярске квартиру возле «Планеты», но не хотите переплачивать за местоположение;
• ищете жилой комплекс в окружении природы, но с самой современной инфраструктурой;
• мечтаете приобрести собственный угол, но средств на первоначальный взнос пока не хватает;
• планируете продать жилую недвижимость, но сомневаетесь, что сейчас подходящее время.

Для получения консультации звоните нам по номеру +7 (391) 249-90-24.