Блог с полезной информацией и статьями на сайте агентства недвижимости КИАН

По частям

Вопросы, связанные с недвижимостью, зачастую требуют к себе пристального внимания. Любые непрофессиональные решения могут привести к неблагоприятным последствиям, поэтому стоит серьезно подходить к этим вопросам. Покупка или аренда квартиры, загородного дома или коммерческой недвижимости содержат множество нюансов и рисков, с которыми под силу справиться только квалифицированному специалисту.

Независимо от того, продаете ли вы квартиру самостоятельно или вы обратились в агентство недвижимости, процесс продажи квартиры идентичен. АН «КИАН» оказывает очень широкий спектр услуг: от консультации специалистов по всем вопросам, касающимся операций с недвижимостью, до проведения сделок с полным юридическим сопровождением. Но если Вы, все таки, решили провести сделку собственными силами, то компания «КИАН» предлагает Вам услуги «по частям».

Услуги «по частям» - это новый формат услуг, предложенный нашей компанией.

Благодаря новому формату оказания услуг вы можете:

· Выбрать и востребовать только те услуги, которые Вам необходимы

· Обратиться к специалистам на любом этапе сделки по объекту

- Не тратить свое время и существенно сэкономить

НАШИМ КЛИЕНТАМ - ПОКУПАТЕЛЮ И ПРОДАВЦУ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:

1. Комплексное оформление самостоятельно подобранного вами объекта недвижимости.

2. Юридическую оценку документов на соответствие требованиям действующего законодательства РФ, кредитной организации.

3. Оформление и сбор документов к сделке.

4. Оформление и сбор дополнительных документов по требованиям различных кредитных организации.

5. Представительство в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю(по вопросам государственной регистрации права собственности и сделки, получение дубликатов, предоставление информации из ЕГРП, обеспечение предварительной записи и др.),

6. Представительство в «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» и Роснедвижимость (по вопросам инвентаризации, межевания, заказа технического и кадастрового паспортов, получение справок различного характера).

7. Организацию и проведение переговоров.

8. Предоставление удобного и комфортного офиса для проведения переговоров.

9. Организация сделок, взаиморасчетов между сторонами.

10. Комплексное юридическое сопровождение.

11. Составление договоров любой сложности отдельных видов: купля-продажа, дарение, купля-продажа с участием средств за счет сертификата; субсидий; социальных выплат, кредитных (заемных) средств, мена, займ, договор уступки права требования, аренда, найм (опись имущества, акт приема-передачи)

12. Составление дополнительных соглашений, расписок, уведомлений.

13. Получение решения о предоставлении ипотечного кредита.

Мы находим индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем услуги на высоком и профессиональном уровне.

Приложение:

Тарифы на услуги юриста и ипотечного консультанта


ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Оказываемые услуги	Сумма в руб.
Проведение устной консультации по вопросам в сфере жилищного и гражданского законодательства, оформления сделок с недвижимостью.	от 300
Составление предварительного договора, соглашения о задатке, актов, расписки	2000
Составление предварительного договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, соглашения о задатке, актов, расписки	2500
Составление договора купли-продажи, мены, дарения, займа и др., консультации по основным положениям договора	3000
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе (за наличный расчет)	20000
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе (с использованием кредитных средств)	25000
Узаконение перепланировок (в зависимости от сложности)	12000 -25000
Признание права собственности в судебном порядке на гараж, землю и др. объекты недвижимости (в зависимости от сложности)	20000 -25000
Установление юридического факта (родство, опечатки, ошибки) – в зависимости от сложности	15000-25000
Межевание земельных участков	от 10 000
Сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе(составление основного договора, проверка пакета документов необходимых для сделки, консультации и помощь при заполнении заявлений, квитанций об оплате гос. пошлин, осуществление предварительной записи)	7000
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА
- консультация о действующих программах ипотечного кредитования; -проведение первичного андеррайтинга Заказчика; ознакомление с условиями выбранной Заказчиком ипотечной программы; -ознакомление с требованиями банка, процедурой оценки объекта недвижимости и условиям страхования; -ознакомление о порядке и сроках проведения сделки по приобретению объекта недвижимости с использованием кредитных средств;	8000 для клиентов, совершающих обмен объектов недвижимости; и 15 000 для клиентов-покупателей