УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
2020 год, ставший годом потрясений на рынке недвижимости, остался в прошлом. Позади уже первый квартал
Любой, кто хотя бы раз в жизни продавал квартиру, знает, что идеального времени для продажи просто нет. В жизни приходится иметь дело с совокупностью благоприятных и неблагоприятных факторов, и
Судите сами: за 2020 год спрос на рынке вторичного жилья вырос на 35% (по данным realty.rbc.ru). При этом рост спроса имел разнонаправленный характер:
Сейчас, когда первый квартал 2021 года окончен, можно сказать, что продажа недвижимости в 2021 году сохраняет тенденцию высокого спроса. Основными причинами этого являются:
Всё это в совокупности привело к росту цен. Но ажиотажный спрос оказался настолько высоким, что стоит вопрос: есть ли резерв для повышения цен? И, пожалуй, стоит подумать о том, чтобы продать квартиру в 2021 году на пике спроса.
Одновременно с ростом цен и спроса на вторичном рынке произошло снижение предложения. Наиболее интересные варианты уже разобрали и продолжают разбирать. В целом статистика предложения показывает, что за прошедший год оно снизилось на 11%. Снизился и средний срок продажи — нестабильность цен заставляет продавца и покупателя спешить со сделкой.
Наиболее ликвидные варианты покупаются быстро — желающих купить недвижимость сейчас много, и возможности у них есть. Продать квартиру в 2021 году намного проще, чем раньше.
Что касается ответа на вопрос, выгодно ли сейчас продавать квартиру, то тут надо понимать, с какой целью вы ее продаёте. Стоит ли сейчас продавать квартиру, чтобы приобрести другую? Смотря что продавать и что покупать.
Цены растут на все объекты: дорого продав свою квартиру, вы столкнётесь с такими же высокими ценами на другие квартиры. Но есть интересная возможность, которая подойдёт тем, кто расширяется и хочет купить
Потенциальные продавцы всегда будут задаваться вопросом, стоит ли сейчас продавать квартиру или подождать ещё немного: вдруг цены вырастут ещё? В перспективе цены могут вырасти, и будет обидно сознавать, что можно было получить больше.
Но на самом деле рынок недвижимости содержит огромное количество факторов неопределённости. И самые лучшие аналитики всегда сдержанны в своих прогнозах. В настоящий момент можно отметить несколько факторов, которые могут повлиять на продажу недвижимости в 2021 году:
Абсолютно все перечисленные факторы отрицательно повлияют на спрос. Соответственно, рост цен замедлится, время продажи квартир увеличится — и наиболее ликвидные варианты уйдут с рынка. Поэтому продавать квартиру лучше сейчас, пока люди готовы покупать буквально всё.
Ориентировочное время изменений на рынке — окончание второго квартала. Так что не задавайтесь вопросом, выгодно ли сейчас продавать квартиру, а спешите продать её по максимальной цене. Если вы хотите сделать это предельно быстро, обратитесь к профессионалам.
Агентство недвижимости «КИАН» помогает продавать квартиры и дома, доли в праве собственности и земельные участки. Мы не только находим покупателя, но и полностью ведём сделку от начала до конца: помогаем оформлять документы, решаем юридические вопросы и содействуем в получении ипотеки вашим покупателям. Чтобы получить максимальную выгоду от продажи своей квартиры, звоните