УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Размер основного долга и проценты по кредиту или займу кредитная организация указывает на дату подготовки справки. Поэтому при подаче заявления, вам необходимо указать ту сумму материнского капитала, которая будет учитывать средства, которые вы сами переведете в банк в течение этих трех месяцев. Это особенно актуально для семей, которые планируют полностью погасить кредит средствами материнского капитала. Чтобы у вас не возникло разногласий с предоставившим вам кредит банком, желательно заранее согласовать с ним условия погашения (в том числе и досрочного) кредита с учетом сроков перечисления средств Пенсионный фондом.
Татьяна, добрый день. Ваш декретный отпуск и отсутствие «белой» зарплаты у супруга – это решаемые вопросы при оформлении ипотечного кредита. Сегодня, рынок жилищного кредитования, позволяет подобрать программу практически под любого клиента. У Вас есть возможность купить свое жилье до нового года. Ждем Вас на бесплатную консультацию.
Добрый день. Конечно, оформить ипотечный кредит на другую квартиру возможно. Доля в квартире, которая есть в наличии, будет выступать как актив заемщиков, что будет плюсом для рассмотрения заявки.
Добрый день, Мария. Если Ваша платежеспособность позволяет, вы можете оформить и две ипотеки. Но нужно учитывать, что и расходы в виде оценки имущества, страхования и др. будут выше, нежели выгода от экономии на процентах. Приходите на консультацию, и мы поможем разобраться во всех нюансах, а также подберем оптимальный для Вас вариант.
Записаться можно на удобное для Вас время по телефону 296-03-95.
Екатерина, пока есть решение судебных приставов по ипотеке однозначно будет отказ. Чтобы минимизировать риск отказа на ипотеку можно подавать документы только после исполнения решения судебных приставов и при наличии брачного договора. Однако надо понимать, что по брачному договору супруг в случае развода не может претендовать на эту квартиру. Так что заранее нужно обговорить данный шаг со своим мужем.
Добрый день!
Вы можете оформить ипотеку без первоначального взноса под залог имеющегося жилья. В залог можно отдать как Вашу квартиру, так и квартиру близких родственников (родителей). В залоге будет находиться только одна квартира, до полного обеспечения обязательств по ипотечному займу. Новое жилье в залоге находиться не будет. Процентные ставка от 11,2% до 12,5%. При этом будет произведена оценка стоимости имеющегося жилья, исходя из которой Вам будет предоставлен кредит. Максимально – 80% от этой стоимости.
Вы можете улучшить свои жилищные условия и оформить ипотечный заем по программе «Социальная ипотека» как работник бюджетной сферы. На данный момент по этой программе Вам необходимо иметь первоначальный взнос в размере 30% от приобретаемой недвижимости. Срок кредитования составляет не менее 10 лет, процентная ставка фиксированная 10,6% на протяжении всего срока. Максимальная сумма, на которую Вы можете рассчитывать при этих условиях на 15 лет – 1 750 000 рублей, на 20 лет – 2 000 000 рублей, на 30 лет – 2 100 000 рублей.
Добрый день, Ольга. Да, есть банки, где такие программы существуют. Одним из нюансов данной программы является то, что на время строительства необходим дополнительный залог или поручительство. Ваша имеющаяся квартира может выступать в качестве такого залога. Положительный момент в том, что сумму можно брать траншами(частями), что позволяет экономить на процентах. Приходите на консультацию, и мы поможем разобраться во всех нюансах, а также подберем оптимальный для Вас вариант программы.
Записаться можно на удобное для Вас время по телефону 296-03-95.
Елена Николаевна спасибо за вопрос. Собственником жилья является, тот на кого оформлен договор купли-продажи. Это может быть заемщик, заемщик и созаемщик. Однако, до полного исполнения своих обязательств, квартира является законным залогом у кредитора и только в случае полного погашения задолженности, все ограничения на операции с данной недвижимостью снимаются.
