Цены на жилье в России почти не снижались в сентябре
Цены на жилье в России снижались в сентябре лишь менее, чем на 1%, говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
При этом, указывается в нем, единственным городом, где цены предложения за месяц более-менее заметно снизились, оказался Санкт-Петербург - там жилье подешевело на 0,5% - до 70,85 тысячи рублей за квадратный метр.
В то же время, подорожание жилья на 1% и более было зафиксировано в прошедшем месяце только в Ижевске (на 1,3% - до 34,09 тысячи рублей за квадратный метр), Саратове (на 1,2% - до 36,88 тысячи рублей за квадратный метр) и Владимире (на 1% - до 40,07 тысячи рублей за квадратный метр).
"Общая амплитуда изменения цен на жилье в сентябре снова уменьшилась, что говорит о том, что рынок жилья фактически находится в равновесном состоянии. При этом количество субъектов, в которых наметилась тенденция к повышению цен предложения, по данной выборке в сентябре оказалось значительно больше числа "понижающих"", - отмечается в докладе.
Как добавляется в нем, с начала года наибольший рост цен на жилую недвижимость зафиксирован в Казани (на 6,3% - до 39,24 тысячи рублей за квадратный метр), Ростове-на-Дону (на 5,1% - до 51,56 тысячи рублей за квадратный метр), Красноярске (на 5,1% - до 40,8 тысячи рублей за квадратный метр), Владимире (на 5%). Лидерами по снижению цен с начала года стали Сочи (на 6,2% - до 83,12 тысячи рублей за квадратный метр), Тольятти (на 5,4% - 29,01 тысячи рублей за квадратный метр) и Брянск (на 2,3% - 31,76 тысячи рублей за квадратный метр).
"Цены на московскую жилую недвижимость, из-за эффекта "высокой базы" являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены квадратного метра в 2010 году, в сентябре выросли еще на 0,9% и с начала года прибавили уже 4,9%", - указывается в отчете.
По данным НАСИ, средневзвешенная цена жилья в столице составила по итогам сентября 133,84 тысячи рублей за квадратный метр.
Средняя стоимость жилья в Московской области снизились за месяц на 0,1% (с начала года - на 2,8%) - до 68,66 тысячи рублей за квадратный метр.
