29.07.2010
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июле 2010 году уменьшилась на 0,30 процентных пункта и составила 16,22% (июнь 2010 года: 16,52%), сообщается в аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка компании "Кредитмарт".

Согласно исследованию, по сравнению с июнем 2009 года (19,69%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,47 п.п. По сравнению с июнем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США уменьшилась на 0,19 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,26%. По сравнению с июнем 2009 года (15,65%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,39 п.п.

По данным "Кредитмарт", в июле 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным.

"За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях немного увеличилась, составив 13,27% (июнь 2010 года: 13,14%), в долларах США также незначительно увеличилась - 11,81% против 11,68% в июне 2010 года. Причиной изменения среднерыночной плавающей ставки является рост индексов Libor и MosPrime. Таким образом, по сравнению с июнем 2009 года (20,06%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 6,79 п.п.",- говорится в индексе.

По оценке аналитиков "Кредитмарт", максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Источник: interfax.ru