Цены на жилье в России не поспевают за инфляцией
Цены на жилье в России по сравнению с началом года выросли на 1,8%, в тоже время уровень инфляции за этот период составил 6,8%, сообщается в пресс-релизе аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ.
По данным аналитического центра, за октябрь в среднем цены выросли на 0,4% (по результатам исследования 42 городов), что ниже официального уровня инфляции, который за октябрь составил 0,5%.
В Москве в этот период рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,3%, что меньше, чем в сентябре, когда рост достиг 0,8%, а по сравнению с началом года рост цен в столице составил 5,6%, сообщается в пресс-релизе. В соответствии с материалом, в Московской области за октябрь цены выросли на 0,2%, а с начала года - на 2,2%. В Санкт-Петербурге за октябрь 2010 зафиксирован рост цен на 0,7%. По сравнению с началом года цены на вторичном рынке в Санкт-Петербурге выше на 1,3%.
По данным компании, в среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за октябрь выросли на 0,4%. За семь месяцев 2010 года рост цен на жилье в крупных городах составил 2,5%.
Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в октябре 2010 года были зафиксированы в Красноярске (1,4%) и Казани (1,1%), а снижение произошло только в Новосибирске (на 0,1%). В средних городах больше всего цены выросли в Смоленске (2,1%) и Иркутске (1,0%). Максимальное снижение цен зафиксировано только в Ярославле (-1,4%) и Пензе (-1,2%), говорится в пресс-релизе.
"Результаты октября показывают, что предпринятая продавцами в начале осени попытка на волне традиционного осеннего роста деловой активности поднять цены уже к середине октября фактически выдохлась, так как платежеспособный спрос еще очень далек от докризисного. В результате, если в сентябре только в одном из исследованных городов было зафиксировано снижение цен, то в октябре число таких городов выросло до 8-ми",- комментируют эксперты аналитического центра.
"Темпы роста цен на жилье в стране (при сохранении текущей экономической ситуации), так и будут в ближайшие месяцы находится в пределах инфляции, хотя и останутся выше, чем летом. В среднем по стране рост цен не превысит 5%. Пока такой уровень роста цен превышен только в Москве, Уфе, Красноярске, Казани, Туле и Твери",- прогнозируют аналитики.
