Статистика рынка недвижимости говорит о том, что спрос на землю за последние пять лет существенно вырос. Каковы причины, побуждающие людей купить землю в Красноярске и за его пределами? Основных мотивов тут два: в условиях инфляции люди хотят сохранить имеющиеся средства и, возможно, заработать, а также мечтают купить земельный участок, чтобы построить собственный дом.

С началом нового витка экономического кризиса, когда реальные доходы населения снизились, не каждый может купить квартиру на свободные средства. Но сохранить их хочется, поэтому многие рассматривают вариант купить участок в Красноярске или недалеко от городской черты в инвестиционных целях. Как показывает практика, если повезет, подобное вложение может стать очень выгодным.

Те, кто хотят купить земельный участок для строительства дома, не только осуществляют давнюю мечту, но и умеют хорошо считать. Если заниматься строительством самостоятельно, можно получить жилье большой площади с полным городским комфортом по цене гораздо ниже, чем городская квартира той же площади.

Так что покупка земельных участков в Красноярске и Красноярском крае полностью оправданна как идея. Но на пути ее реализации могут вставать значительные преграды, а ошибки будущего собственника в выборе участка могут стоить ему времени и денег.

Купить землю в Красноярске

Земли населенных пунктов занимают совсем небольшую площадь в масштабе страны, но именно на них проживает подавляющее большинство жителей. Городская земля очень дорогая, и ее ценность совершенно не зависит от плодородия: для земельного участка в Красноярске важны расположение, развитость транспортной и социальной структуры, экологическое состояние, доступность и качество рекреационных зон.

Для тех, кто хочет купить землю в Красноярске, важно учитывать и фактор престижности — востребованности земли именно в конкретном районе. Пусть это и не вполне рациональный фактор, но он очень важен при формировании стоимости земельного участка в Красноярске.

Итак, если вы хотите купить землю в Красноярске, то у вас будет возможность приобрести участок под жилищное строительство или для коммерческого использования. Бум инвестиционного строительства привел к тому, что купить участок в Красноярске в черте города можно только там, где невозможно построить многоэтажку. Все более-менее пригодные для строительства участки в Красноярске купили строительные компании.

Впрочем, если ваша цель — ИЖС, то найти земельные участки в Красноярске или недалеко за городской чертой не проблема. Коттеджные поселки и просто земля в поле, размежеванная крупными собственниками на продажу, доступны практически всем. И вот тут важно выбрать землю, которая как минимум окупит ваши вложения, а как максимум — принесет прибыль или удовольствие от пользования.

Как выбирать участки в Красноярском крае

Если вы выбираете участок для ведения бизнеса, вам никто не советчик: главное, чтобы земля соответствовала по своему разрешенному назначению и имела чистую историю. Учитывая, что земельные участки в Красноярском крае имеют 17 возможных видов использования, выбирать нужно тщательно. Остальное — в зависимости от того, насколько она вам подойдет.

Если же ваша цель — хороший участок в Красноярском крае для строительства частного дома, то тут нюансов намного больше. Интернет пестрит рекламой земельных участков по самым низким ценам, но, прежде чем всерьез заинтересоваться покупкой дешевой земли, надо выяснить для себя некоторые моменты:

• Какова транспортная доступность участка в любое время года?
• Есть ли на участке инженерные коммуникации, а если нет, то планируется ли их подведение — и когда именно?
• Если вы покупаете участок в уже существующем коттеджном поселке, то нелишним будет узнать, как дорого обходится жителям его инфраструктура.

Есть много других вопросов по земельным участкам и тонкостям их приобретения. Поэтому покупать землю лучше с помощью специалиста по недвижимости, который знает рынок и может дать хороший совет. Агентство недвижимости «КИАН» предлагает воспользоваться не только знаниями своих риелторов, но и онлайн-базой объектов недвижимости, где вы можете найти самые свежие земельные участки, выставленные на продажу.

Источник фото: © depositphotos.com/iriana88w