Сделки с недвижимостью — это крупные суммы денег и частый конфликт интересов, в котором кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает. Покупка и продажа недвижимости иногда превращаются в настоящий квест, способный отнять много времени и сил. Чтобы заключить действительно выгодную сделку, нужно обладать информацией, опытом и готовностью бороться за свои интересы.

Вот почему агентства недвижимости Красноярска никогда не останутся без работы — они помогают своим клиентам купить и продать недвижимость выгодно. Они берут на себя большую часть работы по поиску и проверке объекта, а также сопровождению сделки.

Продать и купить недвижимость выгодно

Сделки купли-продажи недвижимости заключаются каждый день: люди покупают, меняют и продают квартиры, дома и земельные участки. На первый взгляд, ничего сложного в этом нет — пакет документов можно скачать из Интернета, почитав статьи, узнать последовательность действий по оформлению государственной регистрации сделки.

Но на практике продать и купить недвижимость выгодно бывает совсем непросто. Давайте рассмотрим наиболее типичные ошибки продавцов и покупателей квартир. Начнем с продавцов:

Ошибка № 1: завышенная цена квартиры

Каждый человек прикипает душой к своему жилью, оно кажется намного лучше, чем то, что представлено на рынке. Однако покупатель приходит со стороны, и для него ваша родная квартира — точно такая же, как десятки других. Он смотрит на объективные преимущества и недостатки, предпочтение отдает техническим характеристикам.

Завышенная оценка ведет к тому, что люди теряют много времени впустую, а потом разочаровываются, начинают занижать цену и часто продают дешевле, чем могли бы. Опытные агенты по недвижимости советуют найти ориентир в виде похожей квартиры (профессионалы говорят — «аналог»), а дальше смотреть по звонкам, которые переходят в осмотры: если таких звонков нет, цену надо снижать. Как только появляется 2–3 звонка в день, значит, цена правильная.

Ошибка № 2: спешка

Обстоятельства бывают разные: иногда деньги нужны очень срочно. Но если вы не находитесь в цейтноте, не делайте резких движений. Чтобы продать квартиру выгодно, иногда нужно немного подождать. Если вам попался очень торопливый покупатель, который настаивает на немедленной сделке,-либо вы продешевили, либо с ним что-то не так. Будьте осторожны и внимательны.

У покупателей возможностей ошибиться намного больше. Здесь может быть все что угодно: от проблем с правами на приобретаемое жилье до неудачного застройщика, не закончившего стройку. Покупая квартиру или недвижимость за городом, нужно тщательно взвешивать все за и против, обдумывая каждую мелочь. Но все же лучшей гарантией от провала является профессиональная помощь агентства недвижимости, которое будет отстаивать ваши интересы.

Чем помогает агентство недвижимости

Поговорим более конкретно о том, чем помогает клиенту агентство недвижимости. И начнем опять же с продавцов: во-первых, агентство недвижимости помогает правильно оценить имеющийся объект, чтобы создать спрос и продать его в необходимые сроки, не теряя в стоимости. Во-вторых, риелторы подключают свои рекламные и информационные возможности, например собственные сайты недвижимости, и находят покупателя. В-третьих, они сопровождают сделку и следят, чтобы все прошло законно и правильно и вас не обманули с деньгами.

Что касается покупателей, то риелторы ищут вам хороший объект — для этого у них есть специальные базы недвижимости. Риелторы помогают получить ипотеку, провести переговоры и полностью оформить сделку. В любом случае риелторы отстаивают ваши интересы даже тогда, когда вы сами не можете этого сделать.

База недвижимости «КИАН»

«КИАН», одно из старейших агентств недвижимости в Красноярске, предлагает свои услуги в области купли-продажи недвижимости. У нас есть собственная база недвижимости, где собраны отличные объекты, готовые к продаже, — в нашу базу попадают только реальные и проверенные квартиры, дома и участки. У нас есть ипотечные брокеры и юристы, которые избавят вас от любых проблем в процессе заключения сделки. «КИАН» — с нами выгодно работать.

Звоните:
тел. 8 (391) 24-990-24.

Источник фото: © depositphotos.com/ elxeneize