По данным realty.rbc.ru, за прошлый год спрос на 2-х комнатные квартиры вырос почти на треть — так же, как и на бессменно популярные однокомнатные. И этому есть логичное объяснение.

«Двушка» — более привлекательный вариант для семьи, чем «однушка» и тем более студия. Безусловно, и в однокомнатной квартире семейная пара может жить со всеми удобствами, даже с малышом. Но как только он начинает подрастать, остро встаёт вопрос о приобретении жилья побольше. Ведь личное пространство нужно каждому — и родителям, и ребёнку.

Ещё одна причина востребованности «двушек»: они являются плацдармом для дальнейшего расширения, если планируется два ребёнка и более. На них легко найти покупателя, причём, по статистике, за прошедший год «двушками» на вторичке интересовалось даже больше покупателей, чем в новостройках.

Конечно, зачастую выбор жилья — это не альтернатива «хочу «однушку» — хочу «двушку», а вопрос финансов. Но как раз сейчас купить в Красноярске 2-квартиру можно на комфортных условиях. «Однушки» подорожали сильнее, и разрыв между ними и двухкомнатными сократился. А кроме того, II квартал 2021 года показал снижение темпов роста стоимости 2-х комнатных квартир. По прогнозам, цены на недвижимость ещё будут увеличиваться, хотя и не в таких масштабах, как в 2020-м. Поэтому стоит воспользоваться ситуацией и не откладывать покупку в долгий ящик, если вы её уже запланировали.

Если вы прикинули бюджет и определили, что сейчас оптимальным решением для вас станет именно 2-комнатная квартира в Красноярске, то самое время узнать, что предлагает рынок недвижимости.

2-комнатные квартиры в Красноярске

Двухкомнатные квартиры в нашем городе представлены в большом разнообразии планировок и квадратуры.

Самый доступный вариант — хрущёвка, улучшенка. Их главным недостатком является то, что одна из комнат — проходная. Однако при грамотном подходе к зонированию можно сделать так, чтобы у каждого был свой уголок. При этом такие дома зачастую находятся в зелёных районах, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, поэтому и свои плюсы, кроме цены, тут тоже есть.

Также на вторичке представлены объекты в сталинках, брежневках со стандартизированной планировкой и площадью. Но если говорить о более современных домах и новостройках, то здесь уже встречаются самые разные варианты как по квадратуре, так и по расположению комнат.

Что касается суммы, за которую сегодня можно купить 2-комнатную квартиру в Красноярске, то разброс будет велик — от 2,5 до 7 млн рублей. Впрочем, и это весьма усреднённые данные: всегда можно найти и что-то более доступное, и более дорогое.

Площадь квартиры в доме экономкласса — до 54 кв. м, а в бизнесе — до 80. В зависимости от бюджета можно приобрести квартиру и большей площади. Другой вопрос, что это далеко не всегда рационально, особенно если вы рассматриваете «двушку» как промежуточный вариант.

Среди имеющихся в продаже двухкомнатных квартир в новых домах всё чаще встречаются «евродвушки», где гостиная совмещена с кухней по типу студии и также имеется отдельная комната. Удобно для молодой семьи: есть где принимать гостей плюс полностью изолированная спальня. Да, это не то же самое, что полноценная «двушка», однако простора тут гораздо больше, чем в однокомнатной.

Можно ли сэкономить при покупке 2-х комнатной квартиры?

Когда речь заходит о такой дорогостоящей покупке, как недвижимость, всегда хочется потратиться как можно меньше — и это совершенно естественно. Гораздо проще приобретать новое жильё, имея в запасе старое. А если такового нет?

Сегодня банки предлагают целый ряд программ, в числе которых семейная ипотека, ипотека с господдержкой и т. д. Но и этим спецпредложения не ограничиваются. Например, агентство недвижимости «КИАН» предлагает своим клиентам скидку по процентной ставке до 0,5% в банках-партнёрах, что существенно сэкономит ваш бюджет. Наши консультанты подбирают программы в зависимости от ваших пожеланий, помогают в подготовке пакета документов и направляют заявки в разные финансовые организации, что повышает шансы на получение положительного ответа по кредитованию.

Это не единственное преимущество сотрудничества. Наши риэлторы знают все особенности рынка недвижимости, а потому предлагают варианты 2-комнатных квартир в Красноярске под разные требования и бюджет. Мы располагаем собственной базой объектов, и вы можете ознакомиться с ней в любое время на нашем сайте. Все представленные в продаже двухкомнатные квартиры проверены юристами.

Кроме этого, в КИАН есть отдел новостроек. С учётом требуемых параметров специалисты подбирают для вас подходящие варианты и проводят индивидуальные туры по новым домам. За один день клиенты успевают посмотреть до 3–4 объектов.

Таким образом, сотрудничество с КИАН позволяет сэкономить не только средства, но и время на поиски. А в результате вы приобретаете двухкомнатную квартиру, которая полностью отвечает вашим вкусам, возможностям и предпочтениям. Чтобы получить консультацию, звоните нам по номеру +7 (391) 249-90-24.