26 Июня 2015
Вопросы, связанные с недвижимостью, зачастую требуют к себе пристального внимания. Любые непрофессиональные решения могут привести к неблагоприятным последствиям, поэтому стоит серьезно подходить к этим вопросам. Покупка или аренда квартиры, загородного дома или коммерческой недвижимости содержат множество нюансов и рисков, с которыми под силу справиться только квалифицированному специалисту.

Независимо от того, продаете ли вы квартиру самостоятельно или вы обратились в агентство недвижимости, процесс продажи квартиры идентичен. АН «КИАН» оказывает очень широкий спектр услуг: от консультации специалистов по всем вопросам, касающимся операций с недвижимостью, до проведения сделок с полным юридическим сопровождением. Но если Вы, все таки, решили провести сделку собственными силами, то компания «КИАН» предлагает Вам услуги «по частям».

Услуги «по частям» - это новый формат услуг, предложенный нашей компанией.

Благодаря новому формату оказания услуг вы можете:

· Выбрать и востребовать только те услуги, которые Вам необходимы

· Обратиться к специалистам на любом этапе сделки по объекту

- Не тратить свое время и существенно сэкономить

 

НАШИМ КЛИЕНТАМ - ПОКУПАТЕЛЮ И ПРОДАВЦУ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:

1.​ Комплексное оформление самостоятельно подобранного вами объекта недвижимости.

2.​ Юридическую оценку документов на соответствие требованиям действующего законодательства РФ, кредитной организации.

3.​ Оформление и сбор документов к сделке.

4.​ Оформление и сбор дополнительных документов по требованиям различных кредитных организации.

5.​ Представительство в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю(по вопросам государственной регистрации права собственности и сделки, получение дубликатов, предоставление информации из ЕГРП, обеспечение предварительной записи и др.),

6.​ Представительство в «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» и Роснедвижимость (по вопросам инвентаризации, межевания, заказа технического и кадастрового паспортов, получение справок различного характера).

7.​ Организацию и проведение переговоров.

8.​ Предоставление удобного и комфортного офиса для проведения переговоров.

9.​ Организация сделок, взаиморасчетов между сторонами.

10.​ Комплексное юридическое сопровождение.

11.​ Составление договоров любой сложности отдельных видов: купля-продажа, дарение, купля-продажа с участием средств за счет сертификата; субсидий; социальных выплат, кредитных (заемных) средств, мена, займ, договор уступки права требования, аренда, найм (опись имущества, акт приема-передачи)

12.​ Составление дополнительных соглашений, расписок, уведомлений.

13.​ Получение решения о предоставлении ипотечного кредита.


Мы находим индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем услуги на высоком и профессиональном уровне.

 

Приложение:

Тарифы на услуги юриста и ипотечного консультанта


ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 

Оказываемые услуги

Сумма в руб.

Проведение устной консультации по вопросам в сфере жилищного и гражданского законодательства, оформления сделок с недвижимостью.

от 300

Составление предварительного договора, соглашения о задатке, актов, расписки

2000

Составление предварительного договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, соглашения о задатке, актов, расписки

2500

Составление договора купли-продажи, мены, дарения, займа и др., консультации по основным положениям договора

3000

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе (за наличный расчет)

20000

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе (с использованием кредитных средств)

25000

Узаконение перепланировок (в зависимости от сложности)

12000 -25000

Признание права собственности в судебном порядке на гараж, землю и др. объекты недвижимости (в зависимости от сложности)

20000 -25000

Установление юридического факта (родство, опечатки, ошибки) – в зависимости от сложности

15000-25000

Межевание земельных участков

от 10 000

Сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе(составление основного договора, проверка пакета документов необходимых для сделки, консультации и помощь при заполнении заявлений, квитанций об оплате гос. пошлин, осуществление предварительной записи) 

 

7000

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА

 

- консультация о действующих программах ипотечного кредитования;

-проведение первичного андеррайтинга Заказчика;

ознакомление с условиями выбранной Заказчиком ипотечной программы;

-ознакомление с требованиями банка, процедурой оценки объекта недвижимости и условиям страхования;

-ознакомление о порядке и сроках проведения сделки по приобретению объекта недвижимости с использованием кредитных средств;

8000 для клиентов, совершающих обмен объектов недвижимости;

и 15 000 для клиентов-покупателей