УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Независимо от того, продаете ли вы квартиру самостоятельно или вы обратились в агентство недвижимости, процесс продажи квартиры идентичен. АН «КИАН» оказывает очень широкий спектр услуг: от консультации специалистов по всем вопросам, касающимся операций с недвижимостью, до проведения сделок с полным юридическим сопровождением. Но если Вы, все таки, решили провести сделку собственными силами, то компания «КИАН» предлагает Вам услуги «по частям».
Услуги «по частям» - это новый формат услуг, предложенный нашей компанией.
Благодаря новому формату оказания услуг вы можете:
· Выбрать и востребовать только те услуги, которые Вам необходимы
· Обратиться к специалистам на любом этапе сделки по объекту
- Не тратить свое время и существенно сэкономить
НАШИМ КЛИЕНТАМ - ПОКУПАТЕЛЮ И ПРОДАВЦУ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:
1. Комплексное оформление самостоятельно подобранного вами объекта недвижимости.
2. Юридическую оценку документов на соответствие требованиям действующего законодательства РФ, кредитной организации.
3. Оформление и сбор документов к сделке.
4. Оформление и сбор дополнительных документов по требованиям различных кредитных организации.
5. Представительство в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю(по вопросам государственной регистрации права собственности и сделки, получение дубликатов, предоставление информации из ЕГРП, обеспечение предварительной записи и др.),
6. Представительство в «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» и Роснедвижимость (по вопросам инвентаризации, межевания, заказа технического и кадастрового паспортов, получение справок различного характера).
7. Организацию и проведение переговоров.
8. Предоставление удобного и комфортного офиса для проведения переговоров.
9. Организация сделок, взаиморасчетов между сторонами.
10. Комплексное юридическое сопровождение.
11. Составление договоров любой сложности отдельных видов: купля-продажа, дарение, купля-продажа с участием средств за счет сертификата; субсидий; социальных выплат, кредитных (заемных) средств, мена, займ, договор уступки права требования, аренда, найм (опись имущества, акт приема-передачи)
12. Составление дополнительных соглашений, расписок, уведомлений.
13. Получение решения о предоставлении ипотечного кредита.
Мы находим индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем услуги на высоком и профессиональном уровне.
Приложение:
Тарифы на услуги юриста и ипотечного консультанта
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ |
|
Оказываемые услуги |
Сумма в руб. |
Проведение устной консультации по вопросам в сфере жилищного и гражданского законодательства, оформления сделок с недвижимостью. |
от 300 |
Составление предварительного договора, соглашения о задатке, актов, расписки |
2000 |
Составление предварительного договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, соглашения о задатке, актов, расписки |
2500 |
Составление договора купли-продажи, мены, дарения, займа и др., консультации по основным положениям договора |
3000 |
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе (за наличный расчет) |
20000 |
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе (с использованием кредитных средств) |
25000 |
Узаконение перепланировок (в зависимости от сложности) |
12000 -25000 |
Признание права собственности в судебном порядке на гараж, землю и др. объекты недвижимости (в зависимости от сложности) |
20000 -25000 |
Установление юридического факта (родство, опечатки, ошибки) – в зависимости от сложности |
15000-25000 |
Межевание земельных участков |
от 10 000 |
Сопровождение сделки купли-продажи, уступки прав требования, мены, дарения в регистрирующем органе(составление основного договора, проверка пакета документов необходимых для сделки, консультации и помощь при заполнении заявлений, квитанций об оплате гос. пошлин, осуществление предварительной записи) |
7000 |
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА |
|
- консультация о действующих программах ипотечного кредитования; -проведение первичного андеррайтинга Заказчика; ознакомление с условиями выбранной Заказчиком ипотечной программы; -ознакомление с требованиями банка, процедурой оценки объекта недвижимости и условиям страхования; -ознакомление о порядке и сроках проведения сделки по приобретению объекта недвижимости с использованием кредитных средств; |
8000 для клиентов, совершающих обмен объектов недвижимости; и 15 000 для клиентов-покупателей |