Программы господдержки подстегнули спрос на жильё. Несмотря на смутную экономическую ситуацию, россияне выбирают инвестирование в недвижимость и достаточно активно приобретают квартиры в новостройках.

Рассуждать о том, почему сейчас выгодно вкладываться в жильё, можно долго — эта тема достойна отдельной статьи. Но факт остаётся фактом: приобретая квартиру сейчас, вы сохраняете (а при определённом раскладе и приумножаете) свои средства. Как показали предыдущие кризисы, даже если цены на недвижимость снижаются, через какое-то время они возвращаются на прежний уровень и снова растут.

В 2020-м по понятным причинам покупкой жилья озадачились даже те, кто не планировал делать этого в ближайшие годы. Вполне логично, что и среди этой группы потенциальных собственников особой популярностью пользуются новостройки эконом-класса.

Наверное, каждый мечтает о доме с участком или многокомнатной квартире — но если смотреть на вещи реально, то именно экономсегмент делает покупку собственного жилья доступной для большинства. Какими плюсами и минусами обладает этот тип недвижимости? Давайте разбираться.

Новостройки Красноярска: что предлагает рынок

Как и в любом городе-миллионнике, в Красноярске новостроек — на любой вкус и кошелёк. Здесь главное — трезво оценить свои возможности и чётко определить, какой вариант жилья вы рассматриваете. Самым большим спросом пользуется экономкласс. Соответственно, и предложений в этом сегменте тоже очень много.

Так что же из себя представляет этот самый экономкласс? Точный ответ на этот вопрос даёт единая классификация многоквартирных жилых новостроек, разработанная Российской гильдией риэлторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.

Новостройки эконом-класса строятся по типовым проектам, зачастую без каких-либо архитектурных опций. Площадь квартир такова:

• однокомнатные — от 28 кв. м;
• двухкомнатные — от 44 кв. м;
• трёхкомнатные — от 56 квадратов.

Высота потолков — 2,7 м. Индивидуальная планировка не предусмотрена.

Что касается благоустройства, то логично было бы предположить, что оно будет самым обычным. Однако нужно отметить, что сегодня застройщики Красноярска при создании новостроек стараются предложить более интересные решения, чем просто скамейки вокруг детских площадок.

И как бы устрашающе ни звучал термин «экономкласс», важно понимать: в Красноярске новостройки этого сегмента, так же как и элитные, соответствуют необходимым строительным требованиям и государственным стандартам.

Что касается инфраструктуры, то она может быть ничуть не хуже, чем, например, в микрорайонах бизнес-класса. Всё зависит от расположения дома. А если учитывать, что нежилые помещения на первых этажах в любом случае займут магазины, фитнес-залы, салоны красоты, детские клубы, то можно с уверенностью сказать: в хорошем комплексе экономкласса есть всё для комфортной жизни.

Приобрести квартиру в новостройке экономсегмента можно практически в любом районе города. Строятся и сдаются дома в Солнечном, на Мясокомбинате, в Северном и Ветлужанке, на Шахтёров и т. д.

Целевая аудитория такого типа жилья — студенты, молодые специалисты, пенсионеры. Для молодой семьи такая квартира станет отличным трамплином для дальнейшего расширения. Также, если вы ожидаете скорое пополнение в семье и увеличение жилплощади для вас скорее необходимость, то можно обменять на новостройку свою старую квартиру.

Недорогая недвижимость служит не только для жизни, но и для получения дополнительного дохода. Снимать жильё в доме экономкласса будет дешевле, а значит, вы всегда сможете найти арендатора для своей квартиры.

Новостройки Красноярска от застройщика

Итак, вы решили приобрести квартиру в новом доме. Следующий вопрос: обращаться к застройщику или в агентство недвижимости?

Бытует мнение, что покупать квартиру напрямую от застройщика дешевле, ведь, пользуясь услугами агентства, вы будете вынуждены заплатить комиссию. На самом же деле и те, и другие продают квартиры по одной цене, а комиссию риэлтору оплачивает сам застройщик (или подрядчик).

Большой выбор объектов в новостройках Красноярска от застройщиков вы найдёте в базе агентства «КИАН». В чём плюсы такого сотрудничества?

• Конкретные застройщики предлагают только те варианты, которые есть у них в наличии. КИАН предлагает клиентам квартиры более чем в ста новостройках города.
• В нашей базе представлены только те объекты, в юридической чистоте которых мы уверены.
• Более половины всех сделок представляют собой обмен старого жилья на новостройку. В таких случаях мы помогаем вам продать старую квартиру в нужные сроки.
• Среди наших партнёров — не только лучшие застройщики города, но и крупнейшие банки. Это позволяет нам предлагать самые разные программы ипотечного страхования. Кроме того, для клиентов КИАН в банках действует скидка к базовой процентной ставке — до 1%.

У нас есть все ресурсы, чтобы подобрать лучший вариант, отвечающий вашим предпочтениям и возможностям. Чтобы узнать больше о новостройках Красноярска, звоните по номеру +7 (391) 288-68-57.

Источник фото: © Pixabay.com/ skorchanov/ Larisa Miro