Оценка недвижимости в Красноярске с агентством «КИАН»

Главная Публикации, статьи Оценка недвижимости в Красноярске

Оценка недвижимости в Красноярске

Одной из процедур при сделках с недвижимостью является оценка недвижимости. В некоторых случаях она является обязательной — как, например, при оформлении ипотечной сделки. Если производится обмен с использованием договора мены, то оценка квартиры для обмена тоже является обязательной.

Методы и процедура оценки недвижимости регламентированы законодательно. Выполнять оценку может только специалист, прошедший специальное обучение, являющийся членом саморегулируемой организации и застраховавший свои профессиональные риски.

Некоторые из этих специалистов работают в оценочных компаниях, другие являются независимыми оценщиками. Все они активно сотрудничают с агентствами недвижимости или входят в их штат.

Оценка квартиры для обмена

Если рассматривать с технической точки зрения, то оценка квартиры для обмена ничем не отличается от оценки для ипотеки. Суть одна и та же: специалист-оценщик определяет рыночную стоимость объекта недвижимости. В случае с ипотечным кредитом рыночную стоимость определяют, чтобы убедиться в пригодности квартиры для залога, — хватит ли ее стоимости, чтобы покрыть кредит в случае неуплаты. В случае обмена есть свои нюансы.

При прямом обмене квартир по договору мены стороны обязаны провести оценку недвижимости: в случае, когда одна квартира получается дороже другой, в договоре предусматривается доплата. Если же обмен производится с помощью сделок купли-продажи, то оценка квартиры выполняется по желанию сторон.

Агентство недвижимости «КИАН» оказывает услуги оценки недвижимости в Красноярске. Мы работаем с аккредитованными оценщиками, которые предоставляют клиенту отчеты об оценке в полном соответствии с законодательством. Наши специалисты легко разберутся в самых сложных случаях, выполнят оценку быстро и точно. Для клиентов нашего агентства недвижимости аккредитованные оценочные компании предоставляют особые условия.

Звоните:
тел. 8 (391) 24-990-24.

Источник фото: © depositphotos.com/ bbbbar

17 апреля 2019