3 Августа 2015
Казалось бы, еще вчера ваш ребенок стряпал куличики в дворовой песочнице, а сегодня он уверенными шагами уходит от вас во взрослую жизнь. И проблемы, решение которых откладывалось годами, более не терпят отлагательств. А вместе с ними и квартирный вопрос.

КАКИЕ ЕСТЬ ВАРИАНТЫ?

1. Обмен жилья с увеличением жилплощади

    Для кого этот вариант: Если ваш ребенок уже ходит в школу, а вы до сих пор живете в однокомнатной квартире, значит, пришло время действовать! Психологи и педагоги настоятельно рекомендуют выделить своему чаду отдельную комнату. Это не только положительно скажется на школьной успеваемости, но и подарит долгожданное ощущение свободы – и ребенку, и вам.

    Плюсы:

    • У ребенка будет своя комната для учебы и досуга

    • Небольшие финансовые вложения.

    • Вы можете использовать материнский капитал в качестве доплаты.

    Однако при всех своих плюсах этот вариант решит лишь насущные проблемы, но не обеспечит ребенка жильем в будущем. Поэтому, если у вас есть финансовая возможность, непременно подумайте о покупке отдельного жилья.


    2. Обмен жилья (1=2)

      Для кого этот вариант: Без проблем обеспечить свое чадо отдельной жилплощадью можно, разменяв свою большую квартиру на две поменьше. Разумеется, этот вариант подходит только счастливым обладателям просторной квартиры, чей ребенок уже оканчивает школу или институт.

      Плюсы:

      • Ребенок будет обеспечен жильем.

      • До переезда ребенка вы можете сдавать квартиру в аренду и получать за нее 10-20 тыс. в месяц.

      • Нет финансовых вложений или небольшие финансовые вложения.

       

      3. Покупка жилья

        Для кого этот вариант: Самый лучший и, к сожалению, самый дорогой вариант - покупка новой квартиры или гостинки. Это можно сделать за наличный расчет (если у вас есть сбережения), а также с помощью ипотеки или долевого строительства.

        Этот вариант отлично подойдет не только тем, чьи дети уже оканчивают школу или институт, но и тем, кто живет в небольшой квартире с маленьким ребенком. Вы можете купить для себя просторную новую двух- или трехкомнатную квартиру, а свое жилье оставить ребенку на будущее.

        Плюсы:

        • Ребенок будет обеспечен жильем.

        • До переезда ребенка вы можете сдавать жилплощадь в аренду и получать за нее 10-20 тыс. в месяц.

        • Деньги, полученные с аренды, вы можете использовать для погашения банковского кредита.

        • Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.

         



        СКОЛЬКО СТОИТ?

        Понять, какой вариант вам подходит больше можно путем нехитрых вычислений. Итак, во сколько же вам выльются подобные инвестиции?

        Гостинка (новая) – от 900 т. руб. до 1400 тыс. рублей

        Гостинка (втор. жилье) – от 800 тыс. рублей

         

        Однокомнатная квартира (в новостройке) – от 1,5 млн. рублей

        Однокомнатная квартира (втор. жилье) – от 1,4 млн. рублей

         

        Двухкомнатная квартира (в новостройке) – от 2,2 млн. рублей.

        Двухкомнатная квартира (втор. жилье) – от 1,8 млн. рублей

         

        Трехкомнатная квартира (в новостройке) – от 3,5 млн. рублей.

        Трехкомнатная квартира (втор. жилье) – от 2,7 млн. рублей

         

        ГОТОВЫ ДЕЙСТВОВАТЬ?

         

        Какой бы вариант вы ни выбрали, специалисты агентства недвижимости КИАН помогут вам собрать все нужные документы, посоветуют наилучший вариант и с радостью проконсультируют по любым интересующим вас вопросам.

        Звоните 227-24-82 или приезжайте к нам в офис по адресу:

        ул. Карла Маркса, д. 48, офис 407
        ул. Весны, д. 17, офис 302