Интернет изменил мир: с его появлением возможности людей стали практически безграничными. В том числе в части покупки и продажи недвижимости — любой человек может выложить в Сеть объявление и напрямую общаться с покупателями или продавцами квартир.

Лет двадцать назад базы недвижимости и «секретные» сайты риэлторов считались главным богатством. Теперь вся информация есть в открытом доступе. Зачем же тогда нужны профессиональные посредники? И если покупка квартиры через агентство ещё выглядит оправданной, то продажа квартиры в Красноярске через агентство недвижимости многим кажется излишеством.

Но агентства недвижимости работают — и даже процветают, а значит, их услуги востребованы на рынке. Работа риелтора включает в себя не только поиск объектов недвижимости: сегодня это целый комплекс услуг, подразумевающий организацию сделки под ключ. В него входят рекламное продвижение объекта или его поиск, юридическое сопровождение, услуги ипотечного брокера и оценщика и любые другие действия, которые могут потребоваться в процессе оформления сделки.

Продажа квартиры с агентством недвижимости «КИАН»

Посмотрим, чем может помочь риелтор при продаже квартиры через агентство недвижимости в Красноярске. Стоит сказать сразу, что многие (да почти все) действия продавец квартиры может выполнить сам. Может, но не всегда хочет. Люди платят деньги, чтобы сэкономить время и силы, поэтому и обращаются к риелтору.

Но, помимо экономии времени, есть и другие причины доверить продажу квартиры профессионалу:

1. Правильная оценка квартиры. В деле продажи точная оценка рыночной стоимости квартиры помогает получить хорошие деньги и не потерять много времени. Обычно люди ориентируются по похожим квартирам, выставляют на продажу свою, а потом корректируют цену в зависимости от количества обращений. Способ верный, но занимает много времени: можно месяцами пытаться продать квартиру, потом потерять терпение и отдать её по заниженной цене первому встречному.

В агентстве недвижимости работают профессионалы, знающие рынок. Они смогут определить правильную цену, исходя из ситуации своего клиента. Квартира будет продана по хорошей цене и в нужный срок.

2. Рекламная поддержка. Чтобы донести информацию о квартире до наибольшего числа потенциальных покупателей, риелтор проделывает большую работу. Он выкладывает её на сайтах риэлторов, досках объявлений, делает таргетинг в соцсетях — возможности агентства недвижимости это позволяют.

3. Юридическое сопровождение. Хорошо, если продаваемая квартира имеет одного собственника и чистую историю. А если она принадлежит нескольким собственникам, которые в конфликте между собой? Или была куплена с помощью материнского капитала? Или находится в залоге у банка? Или имеет большие долги по ЖКХ?

Во всех этих случаях помощь юристов по недвижимости совершенно необходима. Да и в целом участие посредника помогает эффективно разрешить конфликтную ситуацию. Как показывает практика, продажа квартир в Красноярске через агентство недвижимости «КИАН» помогает людям получить максимальную цену в минимальный срок и сэкономить массу времени.

Покупка квартиры через агентство недвижимости «КИАН»

Покупка квартиры через агентство недвижимости не вызывает таких вопросов, как продажа. Риски покупателя очевидны, и желание их снизить вполне понятно. Доверяя риелтору поиск объектов недвижимости, люди экономят время и получают много других услуг:

1. Собственно, поиск объектов недвижимости — первое, за чем люди обращаются к риелтору. Сначала они изучают сайты риэлторов, получают много информации и теряются. Или, наоборот, не находят для себя подходящих вариантов. Тогда и приходят к мысли, что покупка квартиры через агентство — лучший вариант на сегодняшний день.

2. Помимо поиска объектов недвижимости, риелторские компании оказывают услуги ипотечного брокера, и это вторая по значимости причина обращения к профессионалам.

Ипотечный брокер — специалист, помогающий в получении ипотечного кредита. Он знает все кредитные программы, требования банков и специальные предложения. С помощью ипотечного брокера можно получить одобрение банка, найти самые выгодные условия и даже воспользоваться скидками для клиентов агентства недвижимости.

3. Не менее важная причина покупки квартиры через агентство недвижимости — безопасность. Покупатель рискует намного больше продавца, ведь именно он отдаёт свои деньги. И задача агентства недвижимости — обеспечить ему юридическую чистоту сделки и безопасность на любом её этапе.

Агентство недвижимости «КИАН» больше двадцати лет работает с жилой и коммерческой недвижимостью Красноярска. У нас в штате есть риелторы, юристы по недвижимости, ипотечные брокеры. У нас есть своя база недвижимости, где можно найти и купить готовые, проверенные, юридически чистые варианты.

У каждой квартиры на сайте есть риэлтор, который ею занимается. Он знает о ней всё и готов провести сделку в любой момент. Обращаясь в агентство «КИАН», вы будете работать с профессионалами на каждом этапе — от звонка в агентство до регистрации договора.

Источник фото: © freepik.com/ freepik