3 Декабря 2015
Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на площадке будущего строительства. Полностью реализовать проект компания «Готика», получившая право заниматься развитием этой площадки на торгах, планирует в 2019 году.
Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на площадке будущего строительства. Полностью реализовать проект компания «Готика», получившая право заниматься развитием этой площадки на торгах, планирует в 2019 году.
Сколько именно домов сможет появиться вместо стоявших на этом месте до недавнего времени семи аварийных бараков, решается в настоящее время.
«Принятые летом этого года новые правила землепользования и застройки позволяют застройщику более гибко подходить как к расположению домов, так и к самой концепции освоения участка, - пояснил заместитель генерального директора ООО ФСК «Готика» Андрей Тихонов. - Новые правила предполагают увеличенный коэффициент застройки территории. Ими был введен новый показатель – интенсивность застройки. Для РЗТ его значение составляет 1,9. На практике это означает, что на земельном участке площадью 1 га может появиться 19 тыс. кв.м. жилья. Поэтому застройщику, чтобы выполнить свою экономическую составляющую, совсем не обязательно строить свечки по 25 этажей. Мы можем как уйти в высоту, так снизить этажность, увеличив при этом плотность застройки. В этом месте может появиться застройка кварталами, самыми характерными примерами которой в Красноярске являются жилой комплекс «Кода» и район «Южный берег». Подобный формат может быть реализован на этой территории с новыми ПЗЗ. В настоящее время мы заказали в «Гражданпроекте» проект планировки для этой территории и ждем предложений от проектировщиков».
Расселение на этом участке победитель торгов завершить к сентябрю 2016 года. Вчера снос аварийных домов с адресами: Партизана Железняка, 4, и 10а/3, начала проводить администрация города.
Как пояснила заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, аварийными после 1 января 2012 года в Красноярске признано более 300 бараков. При этом еще значительное количество домов фактически аварийными являются, но пока не получили этот статус.
Сколько именно домов сможет появиться вместо стоявших на этом месте до недавнего времени семи аварийных бараков, решается в настоящее время.
«Принятые летом этого года новые правила землепользования и застройки позволяют застройщику более гибко подходить как к расположению домов, так и к самой концепции освоения участка, - пояснил заместитель генерального директора ООО ФСК «Готика» Андрей Тихонов. - Новые правила предполагают увеличенный коэффициент застройки территории. Ими был введен новый показатель – интенсивность застройки. Для РЗТ его значение составляет 1,9. На практике это означает, что на земельном участке площадью 1 га может появиться 19 тыс. кв.м. жилья. Поэтому застройщику, чтобы выполнить свою экономическую составляющую, совсем не обязательно строить свечки по 25 этажей. Мы можем как уйти в высоту, так снизить этажность, увеличив при этом плотность застройки. В этом месте может появиться застройка кварталами, самыми характерными примерами которой в Красноярске являются жилой комплекс «Кода» и район «Южный берег». Подобный формат может быть реализован на этой территории с новыми ПЗЗ. В настоящее время мы заказали в «Гражданпроекте» проект планировки для этой территории и ждем предложений от проектировщиков».
Расселение на этом участке победитель торгов завершить к сентябрю 2016 года. Вчера снос аварийных домов с адресами: Партизана Железняка, 4, и 10а/3, начала проводить администрация города.
Как пояснила заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, аварийными после 1 января 2012 года в Красноярске признано более 300 бараков. При этом еще значительное количество домов фактически аварийными являются, но пока не получили этот статус.
Источник: sibdom.ru
