УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
При продаже квартиры ее владелец обязан заплатить налог на доход, полученный при ее реализации. Освобождаются от налога с продажи только объекты, которые до этого находились в собственности минимальный установленный для этого в законодательстве срок.
11 ноября Госдума приняла во втором чтении закон, который вносит поправки в Налоговый кодекс РФ. Для собственников квартир в новостройках изменился порядок отсчета срока владения квартирой, после которого не нужно платить налог при ее продаже.
До сих пор минимальный срок владения отсчитывали с момента оформления квартиры в новостройке в собственность. Теперь его началом будет считаться покупка квартиры (или доли в квартире) по договору долевого участия в строительстве, договору, связанному с договором долевого участия в строительстве, или договору участия в жилищно-строительном кооперативе.
Это означает, что покупатели квартир в новостройках будут освбождены от налога при их продаже, если с момента покупки прошло 3 года (для квартир, которые являются для собственника единственным жильем) или 5 лет (для остальных квартир).
Нововведение касается покупателей квартир в строящихся домах, которые приобрели их после 1 января 2019 года. Как сказано в законе, действие новой редакции статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.
