УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
На первичный рынок может вернуться программа субсидированной государством ипотеки.
Госипотека впервые заработала сразу после кризиса 2014 года. Программа не позволила упасть спросу на новостройки. Часть ставки по ипотечному кредиту в рамках этой программы субсидировало государство, благодаря чему заемщики получали кредиты по сниженной ставке (не выше 12% годовых).
Программа показала свою эффективность, поддержав спрос на первичном рынке жилья. В 2015 году у крупных банков на госипотеку приходилась треть выданных кредитов. Отменили программу в 2016 году, после того как в ней отпала необходимость. К этому моменту ставки по собственным программам банков снизились, и банки начали выдавать ипотеку под 11-12% годовых.
Тогда в Минстрое заявляли, что могут вернуть госипотеку, как только потребность в ней снова появится. Теперь, похоже, этот момент наступил. Субсидирование процентных ставок по ипотеке названо одной из мер разработанного Минстроем антикризисного плана поддержки строительных компаний. Это значит, что уже в ближайшее время стоит ждать появления программ для покупки квартир в новостройках со сниженными ставками.
В каких именно объектах можно будет купить квартиры по госипотеке, будет ли программа распространяться на дома, которые строятся по старым правилам, или коснется только новостроек с эскроу-счетами, на данный момент не сообщается.
