УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
У компаний остается 4 пути развития, отметили сегодня представители застройщиков на круглом столе, на котором обсуждались изменения.
Каждая компания будет строить по одному объекту в рамках 214-ФЗ.
Компании будут работать по 214-ФЗ, но крупным застройщикам, которые сейчас одновременно строят несколько объектов, придется под каждый жилой комплекс создавать дочернюю компанию.
Застройщики начнут строить на свои деньги, а потом продавать квартиры в уже готовых домах.
На строительство будут использоваться кредитные средства банков.
Эти изменения еще не успели вступить в силу, а депутаты уже вносят в законодательство новые. 24 января Госдума в первом чтении приняла 2 закона, которые вносят новые требования.
Устанавливается ответственность для бенефициаров (собственников компаний, которым принадлежит больше 5% компании) в случае причинения ущерба дольщикам.
Расширился перечень причин для приостановки деятельности застройщика. Сегодня, если строительная компания перестает отвечать установленным для нее требованиям, стройнадзор может подать информацию в Росреестр, и Росреестр не будет регистрировать новые договоры с дольщиками. Сейчас перечень причин, по которым это может произойти, расширен. Фактически к этому может привести любое серьезное нарушение со стороны застройщика. Приостанавливать деятельность застройщика сможет и государственный компенсационный фонд долевого строительства, если выявит нарушения при проверке проектной декларации.
Эти изменения могут быть приняты осенью 2018 года.