УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Егор, спасибо за вопрос. На данный момент программ ипотечного кредитования без первоначального взноса, к сожалению, нет, НО есть программы под залог имеющегося жилья. Стоит отметить, что под имеющимся жильем, мы подразумеваем жилье не в Вашей собственности, а например, в собственности Ваших родителей. О возможностях оформления по данной программе стоит подъехать на консультацию в офис компании, предварительно позвонив по телефону 293-20-57.
Юрий Николаевич, добрый день. Купить дополнительное жилье в вашем случае будет возможно, если: - У Вас есть собственные накопления, так называемый первоначальный взнос;
- Доход на семью (учитываются все кредитные обязательства, которые существуют в вашей семье) должен быть достаточным для оформления еще одного кредита.
На консультациях, проводимые в нашем отделе, будут учтены индивидуальные особенности вашей ситуации и сделаны расчеты платежеспособности.
Записаться на консультацию можно по тел. 293-20-57
Добрый день, Сергей! Вы очень вовремя решили приступить к переезду. В концу года многие банки предлагают льготы для тех клиентов, которые подают заявку на кредит с помощью партнеров-агентств недвижимости.
Можно рассчитать Вам сумму кредита, не учитывая платеж по текущей ипотеке. А сам кредит банком Вам будет выдан тогда, когда будет погашена действующая ипотека. Если же вашего дохода достаточно для уплаты ежемесячных платежей по двум кредитам, то можно оформить ипотечный кредит без обязательства погашения ранее выданного.
Если исходить из того, что стоимость приобретаемой вами квартиры 3 500 000 рублей, то с учетом дохода Ваша семья может получить кредит в размере 2 000 000 рублей, ставка 11,85%, платеж 20 354 рублей, срок кредита 30 лет. Возможно досрочное гашение. При подаче заявки на кредит до конца года через КИАН вы экономите 33 тысячи рублей! Позвоните мне по телефону 288-27-28 и мы более подробно обсудим Вашу ситуацию.
Добрый день Владимир. Да это возможно при двух условиях:
1. после выкупа доли Вы станете владельцем квартиры полностью;
2. расчет по сделке, в большинстве случаев, будет проходить безналичным путем, т.е. кредитные средства будут перечислены на счет продавца недвижимости.
Уважаемая, Галина Васильевна, в ответ на Ваш вопрос сообщаем следующее: в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидии имеют:
• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются вышеуказанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
В соответствии с п.33 Правил при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:
• супругом (супругой);
• родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
• несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.
Применимо Вашей ситуации: если Вы официально зарегистрируете свой брак, и даже если супруг останется прописанным в другой квартире, необходимо будет обратиться по месту регистрации в уполномоченный орган. По результатам Вашего обращения будет вынесено решение о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении, расчет размера субсидии и ее направление будет вручено в течение 10 рабочих дней с даты получения всех документов.
Прекращение выплаты субсидии прекращается по решению этого же уполномоченного органа при условии, если Вы:
а) изменили место постоянного жительства;
б) у Вас изменились основания проживания, состав семьи, гражданство получателя субсидии и (или) членов его семьи, материальное положение получателя субсидии и (или) членов его семьи;
в) представление заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера;
г) непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).
Добрый день Елизавета. На сегодняшний день программы банков очень разнообразны. Существуют и такие, которые позволят Вам выкупить оставшиеся доли. Одно из условий, чтобы вся квартира перешла в Вашу собственность.
Елена, здравствуйте. Все верно, Вы не ошиблись. 21 сентября текущего года, Председателем Правительства РФ Медведевым Д.А., были внесены дополнения (пункт 4(1.)) в Постановление от 27.01.2009 года № 63 (в ред. от 21.09.2013 года) «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (вместе с «Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»), суть которого заключается в следующем:
«4(1). Преимущественное право на получение единовременной выплаты имеет принятый на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты гражданский служащий, воспитывающий зарегистрированных по месту жительства совместно с ним 3 и более его детей и (или) детей его супруга (супруги). Такими детьми считаются: дети в возрасте до 18 лет; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения».
В данном случае, Вам для получения единовременной выплаты необходимо подать заявление на имя руководителя в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов предоставления гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы, в котором указывается, что по прежним местам гражданской службы единовременная выплата не предоставлялась. К указанному заявлению приложите следующие документы:
• выписка из домовой книги;
• копия финансового лицевого счета;
• копия свидетельства о браке;
• копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);
• копия трудовой книжки;
• копии документов о наличии в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи жилых помещений, кроме жилого помещения, в котором они зарегистрированы (с предоставлением при необходимости их оригиналов);
• копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения.
Добрый день, Татьяна. Получить ипотечный кредит индивидуальному предпринимателю реально. Пакет документов отличается от того, который предоставляет наемный сотрудник. От Вас потребуется помимо паспорта и анкеты по форме банка еще ряд документов, который связан с Вашей предпринимательской деятельностью, а именно:
анкета ИП;
свидетельство о государственной регистрации ИП;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
выписка из ЕГРИП;
лицензия/разрешение на осуществление той или иной деятельности, на вид предпринимательской деятельности, требующей лицензирования/ разрешения;
налоговые декларации с отметкой налогового органа;
дополнительные документы, подтверждающие доходы/расходы ИП (выписка по расчетному счету, договоры аренды, и иные документы подтверждающие хозяйственную деятельность).
Более подробную информацию можно получить на первичной консультации, которая является бесплатной. Записаться можно по телефону 227-59-37
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (часть 3-я) при отсутствии завещания наследование будет проходить по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
К наследникам первой очереди относятся: родители наследодателя, законная супруга (зарегистрированный брак) и дети наследодателя (в том числе приемные).
Поэтому, если Ваш муж не напишет завещание, то квартира будет поделена между Вами и дочерью мужа.
Геннадий, здравствуйте. Оформить ипотеку, находясь в гражданском браке, возможно, для этого не обязательно идти в органы ЗАГС и регистрировать свои отношения. Увеличение ставок или решение банка от этого не зависит. Только хотелось бы отметить, что не все банки в нашем городе рассматривают в качестве заемщиков гражданских супругов, есть определенные требования к гражданским супругам и они разные у разных банков. Так же разным будет и оформление квартиры, а это безусловно важно. Более подробную консультацию Вы сможете получить в нашей компании, предварительно позвонив мне по телефону 293-20-57 для того чтобы назначить встречу в удобное время.
