3-комнатная квартира

г. Красноярск, ул. Мичурина, д.33
3 490 000

В ипотеку за 23834 руб./в месяц

Район
Кировский
Место
Первомайка
Количество комнат
3
Этаж
4
Этажность
4
Общая площадь
70.7 м2
Жилая площадь
47.4 м2
Площадь кухни
8.1 м2
Номер дома
33
Просторная квартира в одной из самых молодых "сталинок" Кировского района - комфорт, качество, спокойствие! <br>В историческом районе города с шикарной транспортной развязкой есть все для спокойной семейной жизни: социальная сфера, учреждения для занятия спортом и творчеством, уютные зеленые  дворики. <br>Особой популярностью здесь пользуются классические дома "сталинской" застройки из добротного кирпича. <br>Они отличаются  тщательным соблюдением технологии строительства и высокой наджностью построек. <br>Срок службы для сталинок послевоенного периода - на века! <br>Благодаря толщине наружных стен (4 кирпича)  превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные, а по внутренней шумоизоляции  панельные и монолитные дома. Высота потолков (3 метра и выше) обеспечивает "сталинкам" успешную конкуренцию с современными домами эконом- и комфорт-класса. <br>Кирпичный дом №33 по ул.Мичурина построен в 1958 году (серия 1-045).  Перекрытия комбинированные -деревянные/бетонные (сан.узел на бетонном основании). <br>В 2013 г. произведен кап.ремонт инженерных коммуникаций; 2016 г. - кап.ремонт кровли; на 2021 г. запланирован ремонт систем электроснабжения (УК "ЖСК"). <br>Внутренняя отделка и состояние: выполнен  капитальный ремонт, замена электропроводки, сантехнического оборудования (кафель, санфаянс, оцинкованные трубы, водонагреватель, счетчики водопотребления); ровные стены и потолки, пол - ламинат, новые межкомнатные двери, ал.радиаторы, окна ПВХ. <br>Функциональные характеристики квартиры: высота потолков 3.1 м; три раздельные светлые комнаты (17+17+14) кв.м., кухня с эл.плитой и встроенной мебелью, раздельный сан.узел, просторный квадратный холл 10 кв.м. Удобное зонирование квартиры  позволит комфортно проживать в ней семье из нескольких человек. <br>Частично мебель - кухня, прихожая, сан.узел - входят в общую стоимость. <br>Проведен телефон, интернет, кабельное тв, сигнализация, домофон. <br>Приятный бонус для нового собственника - отсутствие проблемы с парковкой во дворе дома! <br>Порадует и инфраструктура: детская площадка во дворе, д/сад и ясли, две школы, поликлиника, магазины, спортивные и развлекательные учреждения. Удачная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом с домом. <br>Возможен обмен - двух, - однокомнатная в Кировском, мкр. "Спутник". <br>Рассмотрим все варианты - предлагайте! <br>