07.10.2010
В очередной раз проблемы и перспективы развития малоэтажного строительства в Красноярском крае обсудили 6 октября на «круглом столе» в рамках IX межрегионального Форума деловых услуг. Представители власти и строительных компаний, осуществляющих малоэтажное строительство, вновь назвали основные сдерживающие факторы в области «малоэтажки» — это отсутствие возможности подключения к сетям, а также разработанных проектов детальной планировки и межевых дел. Проблема связана с отсутствием финансирования, в то время как на рынке востребованы земельные участки под малоэтажную застройку, особенно в Емельяновском районе. Расходов на подготовку земель к продаже в бюджетах муниципальных образований не предусмотрено, между тем, средства, полученные от реализации участков, могли бы быть использованы на развитие коммунальной инфраструктуры наделов под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Пока что застройщики проводят сети за счет собственных средств, что отражается на конечной стоимости квадратного метра малоэтажного жилья.

Впрочем, в министерстве строительства и архитектуры края настроены оптимистично. По словам первого заместителя министра строительства и архитектуры края Евгения Диева, в крае работает долгосрочная целевая программа «Дом», в рамках которой краевой бюджет финансирует обустройство площадок для восьми проектов малоэтажной застройки инженерными сетями и дорогами. Благодаря этой мере, а также ряду других мероприятий, скажем, финансированию подготовки документов территориального планирования, власти планируют в течение трех лет увеличить долю малоэтажного жилья в общей массе введенного в эксплуатацию с нынешних 300 тыс. кв. м до 400–450 тыс., сейчас в нашем крае ввод малоэтажного жилья составляет около 35% от общего объема.
Источник: sibdom.ru