Тенденции продажи однокомнатных квартир в Красноярске

Главная Публикации, статьи Продажа однокомнатных квартир

Продажа однокомнатных квартир

Современный рынок жилой недвижимости из года в год показывает одинаковую картину: однокомнатные квартиры являются самыми востребованными объектами. По итогам прошлого года купить 1 квартиру в Красноярске на вторичном рынке пожелали 46% покупателей, а на первичном и того больше — 54%.

Причин популярности «однушек» много, но главная из них — это самый доступный вариант отдельного жилья. Причем полноценного отдельного жилья, в отличие, скажем, от квартир-студий, представляющих урезанный вариант комфортности. Невысокая платежеспособность населения привела к тому, что недорогие 1к квартиры разбирают еще на этапах строительства так же быстро, как горячие пирожки.

1-комнатная квартира — обычно это первое собственное жилье для студента или молодой семьи. Также при разъезде и продаже больших квартир люди чаще всего решают купить 1 квартиры в Красноярске, чтобы обеспечить жильем всех членов семьи.

Сегодня среди однокомнатных квартир в продаже можно наблюдать большое разнообразие. Новостройки и 1-комн. квартиры на вторичке сильно отличаются друг от друга по площади и качеству. Общим у них остается то, что они все состоят из кухни, прихожей, санузла и одной комнаты. Балконы, лоджии и кладовые уже опциональны, они есть далеко не в каждой «однушке». Рассмотрим подробнее, какую 1 квартиру купить в Красноярске можно на сегодняшний день.

1-комнатные квартиры

На вторичке 1-комн. квартиры можно классифицировать в зависимости от года постройки. Сохранившиеся с 40-60-х годов дома «народной стройки» имеют 2–4 этажа и часто деревянные перекрытия, что делает практически невозможной продажу однокомнатных квартир в ипотеку. Знакомые всем хрущевки, строительство которых пришлось на 60-70-е гг. ХХ века, предлагают 1-комнатные квартиры площадью 28–33 кв. м с совмещенным санузлом и кухней на 5–6 кв. м.

В 70-90-е годы начинается строительство многоэтажек, в них однокомнатные квартиры стали больше по площади (до 40–42 кв. м) и обзавелись девятиметровыми кухнями, а также раздельным санузлом. В таких домах можно купить 1 квартиру в Красноярске с жилой площадью 16–20 кв. м, а также большим балконом или лоджией.

В современных новостройках однокомнатные квартиры могут достигать по площади 50–58 кв. м, что соответствует хорошей двухкомнатной. В них часто встречаются свободная планировка, большая прихожая и кухня размером до 14–16 кв. м. Продажа однокомнатных квартир в новостройках идет быстрыми темпами — люди хотят жить в соответствии с современными стандартами комфорта.

Экономический кризис последних лет обратил внимание застройщиков в сторону ниши недорогих 1к квартир — тенденция к увеличению площади развернулась на 180 градусов. Строительные компании стали предлагать недорогие 1к квартиры площадью 33–36 кв. м — и попали в яблочко покупательского спроса.

Агентство недвижимости «КИАН» предлагает различные варианты однокомнатных квартир в Красноярске, в любых районах города. В нашей базе квартир вы можете выбрать любой вариант «однушки» в соответствии со своими пожеланиями и потребностями. Выбирайте и звоните нашим специалистам — они сделают процесс покупки легким и выгодным.

Звоните:
тел. 8 (391) 24-990-24.

Источник фото: © depositphotos.com/ olenka-2008

5 июля 2019