УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Те, кто помнят Советский Союз, помнят и государственную собственность на жилые помещения. До девяностых годов прошлого века обмен квартиры был единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. Люди старались найти более выгодный обмен, чтобы переехать в лучший район или расширить площадь квартиры. Сейчас такие сделки стали редкостью.
На место обмена недвижимости пришли сделки
Прямой обмен квартиры — это вариант, когда владельцы двух квартир действительно решили ими поменяться. В таком случае квартиры не являются заменяемыми, и успех сделки по обмену квартиры зависит от каждой из них. Оформляется этот обмен недвижимости двумя способами:
У каждого способа есть свои достоинства и недостатки, причем очень существенные. Перед тем как выбрать тот или иной способ оформления, нужно очень хорошо подумать и обсудить риски с юристом по недвижимости.
Альтернативный обмен квартиры — это целая цепочка сделок, где квартиру продавца продают, а взамен находят для него вариант из имеющихся в продаже. Альтернативный обмен недвижимости кажется простым (выбор квартир большой), но проведение его всегда требует тщательного согласования встречных интересов владельцев квартир. Кроме того, он намного сложнее, ибо вся цепочка по обмену квартиры может рухнуть
Чтобы точно знать, какие документы по обмену квартиры вам понадобятся, сначала нужно определиться, как обменять квартиру. Есть ли у вас вариант прямого обмена — или вы будете искать альтернативный, как вы предпочитаете оформить свою сделку. В общем случае вам потребуются те же самые документы, что и при
Учитывая техническую сложность сделки и нюансы оформления, люди обычно предпочитают доверить обмен профессионалам. И это правильное решение, потому что при обмене очень многое зависит от грамотного оформления. Добавьте сюда необходимость выстраивать цепочку для альтернативного обмена и не допустить срыва сделки — и станет ясно, что никто не справится с этим лучше агентства недвижимости.
Агентство недвижимости «КИАН» уже 23 года оказывает профессиональную помощь в проведении обмена квартир. Мы оказываем услуги полного цикла, занимаясь вашей недвижимостью от и до. Вам не нужно будет думать, как правильно оформить обмен квартиры, — вам нужно будет только выбирать из предлагаемых вариантов.
В агентстве «КИАН» работают профессиональные риелторы, знающие рынок жилья Красноярска, а также юристы, специализирующиеся на сделках с недвижимостью. Они найдут для вас оптимальный вариант обмена и защитят ваши интересы при оформлении договора.
Звоните:
тел. 8 (391)
Источник фото: © depositphotos.com/ reflex_safak
