УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24
Вы приняли решение купить квартиру на вторичке? Это отличная идея, которая позволит вам сразу же заселиться в купленное жилье. Но при покупке немудрено растеряться: на рынке представлено огромное количество вариантов. Чтобы сделать правильный выбор по месту расположения, планировке и цене квартиры, необходимо учитывать ключевые факторы выбора на вторичке.
Есть и такой момент: при покупке квартиры на вторичке у нее уже есть история. И не всегда она бывает чистой — новый собственник может столкнуться с неприятными сюрпризами уже после совершения сделки. Поэтому помощь профессионального юриста по недвижимости в момент приобретения квартиры на вторичном рынке практически обязательна.Казалось бы, зачем рассуждать, как выбрать квартиру на вторичке: ведь каждый человек знает, что ему нужно. Покупатель всегда примерно представляет, что он хочет и на что может рассчитывать. Но вторичное жилье имеет ряд особенностей, которые надо учитывать при покупке:
— Месторасположение. Начиная искать квартиру, вы уже знаете, где хотите жить. Но если район вам не знаком, не поленитесь и погуляйте по окрестностям: обратите внимание на маленькие шумные рынки, проспекты и
— Подъезд и соседи. Идеальный вариант — познакомиться с будущими соседями еще до покупки квартиры, но это не всегда возможно. В любом случае постарайтесь узнать, кто будет жить с вами рядом. Косвенно это можно понять по состоянию подъезда и лестничных клеток — насколько они чистые и опрятные, есть ли сырость и запах. Опытные риелторы советуют внимательно смотреть на потолки и стены, особенно углы: потеки свидетельствуют о том, что квартиру топят или углы промерзают.
— Ремонт. Разумеется, приятнее заехать в чистую отремонтированную квартиру и не тратиться на отделочные работы. Но имейте в виду, что стоимость ремонта влияет на скорость продажи, а не на цену квартиры: если продавец пытается получить с вас деньги, которые он истратил на ремонт, лучше посмотрите другие варианты.
На самом деле у квартир на вторичном рынке гораздо больше подводных камней. К ним относятся несогласованные перепланировки, долги по ЖКХ и проблемы с собственниками. Поэтому, планируя покупку, лучше заручитесь поддержкой профессионального агента, который сумеет отстоять ваши интересы.
«КИАН» — одно из старейших аккредитованных агентств недвижимости в Красноярске. Для удобства покупателей у нас есть собственная база квартир, которая ежедневно обновляется. Особенность базы «КИАН» в том, что туда попадают только проверенные квартиры, — они готовы к продаже, и у них все в порядке с документами.
Если вы планируете покупку недвижимости, агентство «КИАН» может помочь вам сэкономить время и деньги. У нас есть риелторы, сопровождающие сделку от начала до конца, ипотечные брокеры, помогающие с получением кредита, и юристы по недвижимости, гарантирующие чистоту сделки и правовую защиту каждому клиенту.
Звоните:
тел. 8 (391)
Источник фото: © depositphotos.com/ dpconst
