Если попытаться составить портрет типичного покупателя трехкомнатной квартиры, то разброс получится очень серьезный. Среди желающих купить трехкомнатную квартиру в Красноярске семьи с детьми, семьи, членами которых являются разные поколения, и просто люди с достатком, позволяющим жить комфортно.

Точно такой же разброс присутствует среди предложения 3х-комнатных квартир в Красноярске. В продаже можно найти «трешки» площадью от 44 кв. м в старом фонде — как современные однокомнатные. Есть варианты площадью более 150 кв. м со свободной планировкой в жилых комплексах бизнес-класса.

Особенность рынка 3х-комнатных квартир в Красноярске — его крайняя неоднородность. Выбирая 3-комн. квартиру в Красноярске на вторичке, надо быть готовым пересмотреть множество самых разных вариантов по площади, планировке и цене. Но средний показатель для востребованной «трешки» — это 65–90 кв. м площади.

Что касается планировок, то можно купить трехкомнатную квартиру в Красноярске следующих типов:

• со всеми изолированными комнатами — это самый лучший вариант, в котором каждая комната имеет отдельный вход;
• со смежно-изолированными комнатами — подобная планировка часто встречается в домах хрущевской постройки, когда одна или несколько комнат являются проходными;
• «евротрешка» — последнее веяние моды при строительстве квартир, когда кухню объединяют с гостиной, получая большое общее пространство и две изолированные комнаты.

У каждой планировки есть свои достоинства и недостатки. Хотя надо признать, что из достоинств смежно-изолированной планировки можно подчеркнуть только более низкую цену. В остальном такие квартиры неудобны и, по сути, не являются полноценными «трешками».

А вот если купить трехкомнатную квартиру в Красноярске на первичном рынке, то вероятность получить тесное нефункциональное помещение сводится к нулю. То, что сейчас строят, намного лучше вписывается в современные понятия о комфортном жилье, чем старая застройка.

Выбирая 3х-комнатную квартиру в Красноярске от застройщика, люди обычно ориентируются на самого застройщика и жилой комплекс, в котором будет располагаться будущее жилье. Смотрят площадь будущей квартиры и ее планировку.

Как показывает практика, чистовая отделка почти никак не влияет на покупательские предпочтения в экономсегменте: въезжая в новое жилье, люди хотят обустроить его под себя, самостоятельно сделать ремонт. Да и всем известно, что чистовой ремонт от застройщика в экономсегменте — это низкое качество отделочных работ и самые дешевые материалы. Поэтому люди не хотят платить за то, что им все равно придется переделывать, — правда, застройщики практически не оставляют им выбора.

А вот при покупке 3-комнатной квартиры в Красноярске в бизнес- и премиум-сегментах ситуация диаметрально противоположная. Там застройщики приглашают к сотрудничеству дизайн-бюро, чтобы покупатели могли получить свой индивидуальный дизайн интерьера и полностью готовую отделку.

Агентство недвижимости «КИАН» предлагает свою помощь покупателям и продавцам 3-комнатных квартир в Красноярске. Если вы покупаете квартиру, большой выбор реальных вариантов ждет вас в базе недвижимости агентства «КИАН». Каждый вариант имеется в наличии и полностью готов к продаже.

Если вы продаете 3-комн. квартиру в Красноярске, то, разместив ее в базе «КИАН», вы получите заинтересованных покупателей. А также помощь в подготовке квартиры к продаже: специалисты «КИАН» порекомендуют необходимую предпродажную подготовку, организуют спрос, помогут быстро собрать и оформить все необходимые документы и решить все имеющиеся вопросы.

К услугам клиентов агентства недвижимости «КИАН» — профессиональные специалисты по работе с недвижимостью. Поиском и продажей квартир занимаются риелторы, которые отлично знают красноярский рынок. В штате компании есть аккредитованные оценщики, быстро и качественно проводящие оценку, а также юристы по недвижимости с большим опытом. Есть ипотечный брокер, задача которого — получить для вас ипотеку на выгодных условиях и с преференциями по снижению процентной ставки.

С таким набором специалистов нет проблемы, которую бы не решили в агентстве «КИАН». Обращаясь к нам, клиенты всегда могут рассчитывать на удачную сделку.

Источник фото: © freepik.com/ katemangostar