УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24

X

+7 (391) 24-990-24
Вопрос-ответ

Юридическая помощь

Ответ:
Елена, здравствуйте. Все верно, Вы не ошиблись. 21 сентября текущего года, Председателем Правительства РФ Медведевым Д.А., были внесены дополнения (пункт 4(1.)) в Постановление от 27.01.2009 года № 63 (в ред. от 21.09.2013 года) «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (вместе с «Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»), суть которого заключается в следующем: «4(1). Преимущественное право на получение единовременной выплаты имеет принятый на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты гражданский служащий, воспитывающий зарегистрированных по месту жительства совместно с ним 3 и более его детей и (или) детей его супруга (супруги). Такими детьми считаются: дети в возрасте до 18 лет; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения». В данном случае, Вам для получения единовременной выплаты необходимо подать заявление на имя руководителя в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов предоставления гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы, в котором указывается, что по прежним местам гражданской службы единовременная выплата не предоставлялась. К указанному заявлению приложите следующие документы: • выписка из домовой книги; • копия финансового лицевого счета; • копия свидетельства о браке; • копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей); • копия трудовой книжки; • копии документов о наличии в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи жилых помещений, кроме жилого помещения, в котором они зарегистрированы (с предоставлением при необходимости их оригиналов); • копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения.
Ответ:
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (часть 3-я) при отсутствии завещания наследование будет проходить по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. К наследникам первой очереди относятся: родители наследодателя, законная супруга (зарегистрированный брак) и дети наследодателя (в том числе приемные). Поэтому, если Ваш муж не напишет завещание, то квартира будет поделена между Вами и дочерью мужа.
Ответ:
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Емельяновскому району, является действительным, получение нового свидетельства о праве собственности на такой земельный участок не требуется. В случаи продажи земельного участка, Вам необходимо предоставить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю всего 3 документа: 1. Свидетельство на право собственности на землю. 2. Кадастровый паспорт на земельный участок. 3. Договор купли-продажи.
Ответ:
Здравствуйте, Олег! На Ваш вопрос отвечаем следующее: Порядок выдачи государственных жилищных сертификатов (форма государственной поддержки) регламентируется Постановлением Правительства РФ от 07.06.1995 года № 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями», а также Постановлением Республики Тыва от 26.04.2012 года № 202 «О порядке организации работы по реализации государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями»; Законом Красноярского края от 19.04.2012 года № 2-193 «Об осуществлении социальных выплат на приобретение жилых помещений по государственным жилищным сертификатам гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, избравшим местом жительства Красноярский край». В данном случае Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального района или городского округа, на территории которых произошло данное стихийное бедствие, за оформлением необходимых документов, подтверждающих факт лишения жилья. Данные государственные органы утверждают списки граждан, лишившихся жилья, и направляют в Агентство по обеспечению деятельности в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и спасения на водах Республики Тыва, данный список утверждается затем Правительством Республики Тыва. После всей процедуры согласования утвержденные списки граждан поступают Министерство финансов Республики Тыва, которое в дальнейшем осуществляет заполнение и выдачу сертификатов гражданам. Если Вы выбрали местом жительства – Республику Тыва, Вам необходимо обратиться в Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва о предоставлении жилого помещения. По результатам обращения и рассмотрения документов, уполномоченный орган обеспечивает выделение владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в жилищном фонде Республики Тыва. В случае невозможности предоставления Вам жилого помещения, Минстрой извещает с указанием причин и возвращает сертификат, в случае приобретения жилья в городе Красноярске, Вам необходимо обратиться в Министерство строительства и архитектуры Красноярского края, и руководствоваться в данном случае Законом Красноярского края от 19.04.2012 года № 2-193. Обратите внимание, что срок действия сертификата составляет один год с даты выдачи, по истечении срока сертификат является недействительным. Для получения подробной консультации звоните по тел. 212-34-04 или записывайтесь по бесплатную консультацию в офисе компании.
Ответ:
Здравствуйте, при получении дохода, физическое лицо оплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 13 %. В Вашем случае, Вы можете воспользоваться ст. 220 НК РФ и при расчете налога учитывать расходы, которые вы понесли при приобретении объекта недвижимости, а именно налоговая база будет исчисляться: 2600 000-1500 000=1100 000 *13%= 143 000 (налога) Если Вы приобретете в течение одного календарного года другой объект недвижимости, то можно сделать взаимозачет, а именно приобретая квартиру вы можете использовать налоговый вычет, что составляет 13 % от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 000 рублей. Соответственно приобретая квартиру, Вы может сделать взаимозачет, т.е. из вычета 260 000-143 000=117 000 у Вас еще останется, чтобы вернуть, как налоговый вычет. Для получения подробной консультации звоните по тел. 293-20-57 или записывайтесь по бесплатную консультацию в офисе компании.
Ответ:
Доброго времени суток, Дмитрий, что касается вопроса снятия с регистрационного учета это зависит от позиции вашего покупателя, если он готов приобрести квартиру с наличием зарегистрированных лиц, то Вы можете смело совершать сделку купли-продажи. Если покупатель не согласен, то Вы сначала снимаетесь с регистрационного учета, а потом совершаете сделку купли-продажи. Что касается документов для регистрирующего органа, то есть основной пакет и есть дополнительные документы, которые необходимы в зависимости от основного пакета на объект недвижимости предоставляются. Основной пакет: правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническая документация, выписка из домовой книги (финансово-лицевой счет). Наша компания готова оказать профессиональное сопровождение Вашей сделки-купли продажи с защитой ваших интересов. Для Вас работает юридический отдел по тел. 293-20-57.
Ответ:
Добрый день, Дмитрий, если ребенок не является собственником, то в соответствии с законодательством РФ получать разрешение органов опеки и попечительства на продажу не надо.
Ответ:
Добрый день Сергей, в вашей ситуации есть два варианта оформления земельного участка в собственность, во-первых так как земельный участок был предоставлен Вам для строительства жилого дома, то оформить земельный участок в собственность, Вы можете только после того как оформите строение в собственность, путем выкупа земельного участка у Администрации г. Дивногорска по кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно в Администрации г. Дивногорска. Во втором случаи можно попробовать оформить земельный участок не достраивая жилой дом по упрощенной системе. Для более подробной консультации и стоимости наших услуг Вам необходимо обратиться по адресу: г. Красноярск ул. Весны, д. 17, офис 302, либо связаться с нами по телефону 285-05-32.
31 мая 2013
Здравствуйте, у меня такой вот вопрос... Мы покупаем квартиру, наша будущая квартира находится в многоквартирном жилом доме на 4 этаже, в конце коридора.Дом сдан недавно и в нем только покупают квартиры и делают ремонты. Есть возможность вынести входную дверь в квартиру на 3 метра вперед при этом не мешая соседям, тем самым использовать получившееся данное пространство как прихожую. Хочу поставить металлическую дверь, открывалась чтобы наружу и внутри открывалась НЕ с ключа(это по правилам пожарной безопасности). Дверь входная в квартиру по умолчанию которая остается, а пространство будет использоваться просто как прихожая. Скажите пожалуйста имею ли я на это права(на установку такой двери). В доме к слову уже работает ТСЖ, имеют ли они права мне это запретить делать и если сделать выписать предписание и т.д.
P.S. площадь моей квартиры 48 м2, на этаже 6 квартир, коридор очень огромный и много свободного места чтобы почти каждая квартира вынесла себе дверь.
Аноним
Ответ:
Добрый день, согласно ст. 36 ЖК "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Уменьшение размера общего имущества -лестничных площадок в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений.
Ответ:
Уважаемая Анастасия Валерьевна. Для того, чтобы узнать можете ли Вы участвовать в программе "Молодая семья", необходимо для начала обратиться в районную Администрацию по прописке Вашего супруга, в случаи отказа в постановке на учет следует обратиться по месту Вашей прописке либо в районную Администрацию, либо в поселковую. Более подробную информацию об условиях постановки и перечне необходимых документов для участия в программе "Молодая семья" Вы можете узнать на сайте Администрации г. Красноярска или сайте Аминистрации Вашего района.
14 15 16 17 18